離婚財產能否對半分割？陳微律師獨家解疑

2017年5月25日晚8點，陳微律師做客丁丁律師微信用戶群，為大家傾情講述婚姻中的財產問題。講座時間約一個半小時，用戶反響熱烈，以至於5月26日平台工作人員都仍有收到前來諮詢、報名的消息。

沒有聽到講座的用戶表示非常遺憾，那麼小編現將陳微律師講座內容提要如下。錯過講座的朋友可以仔細閱讀哦。聽過講座的朋友也可以好好複習下。

講座分知識點講解和答疑兩部分，今天是答疑部分的整理喲！

1、 婚前買房，寫的媳婦名字，現在鬧離婚，房歸誰？

答：要分是否是全款買的房子？以及誰是出資方？如果是媳婦婚前全款買房，且登記為媳婦名下，則屬於其個人財產。婚前一方付了首付款，且登記為出資人名下，婚後共同還貸，判歸出資人一方可能性更大，但要給付對方相應折價款。

2、 男方之前匯款出錢買房寫他媽名字，離婚，房怎麼判？

答：首先這目前還不是一個夫妻共同財產分割的問題。如果女方離婚要分割房產，應先解決夫妻方與男方母親一方之間的房屋所有權確權糾紛，等房屋回到夫妻雙方名下后，才有分割房產的問題。

3、 婚前雙方的公司，離婚後如何分配！

答：這要確定雙方是否都為公司股東，分別出資多少？持股比例多少？婚前出資的持股屬於個人財產，婚姻關係存續期間，股權所取得的投資收益，屬於共同財產。

4、婚前買房，雙方出資首付款，登記在雙方名下，婚後房產證還沒下發，也還沒開始還貸，應怎麼分割？

答：這種情形法院並不處理，因為沒有房產證，雙方並沒有實際取得房屋的所有權，雙方應協商處理此債權糾紛。如果在將來有房產證了，又進行還貸，應按夫妻共同財產進行分割。

5、 購房合同上寫夫妻兩個人名字，我要離婚，故意不辦房產證不想分割房產，我該怎麼辦？

答：如果是一手房，先協商並諮詢開發商是否可以單方辦理房產證。如果是二手房，應按照買賣合同約定，使房屋先過戶到二人名下，再離婚分割。

6、現對方知道房子始終在父母名下，就可以躲避分財產嗎？

答：離婚案件是無法解決這個問題。如果是男女雙方出資，登記在一方父母名下，應先去法院解決房屋確權糾紛，等房屋回到雙方名下，再去分割。

7、婚前房子婚後拆遷按戶口分得的拆遷款妻子不屬於安置人。我分的這份屬於夫妻共同財產么？

答：要考慮當時的拆遷政策，還要考慮妻子的戶口等具體情形。以及拆遷協議有沒有特殊說明如何分配拆遷款，如果沒有特殊說明，婚姻存續期間所得財產，應屬於共同財產。

8、婚後男方的外公贈予了一套房產給他，房產證上寫他一個人的名字，是算婚後夫妻共同財產嗎？如果在分居期間他要求他外公做了公證說是贈予給他一個人的，也就是說變相轉移財產了，能追討嗎？社保給女方的生育金補貼算夫妻共同財產嗎？怎麼樣的出軌證據在法庭上能被採納？照片可以嗎？

答：1、需要明確外公在贈與房屋時是否約定了房屋是贈與給男方個人，如果有這方面的約定，則屬於男方個人財產，不屬於共同財產。至於分居期間，因贈與已經完畢，公證處不會再做公證，男方這樣做是在變相轉移財產。

2、社保給女方的生育補貼在婚姻關係存續之間，應屬於共同財產。

3、出軌證據類型多樣，要具體看情況：如對方與他人同居、與他人發生一夜情等……至於照片作為證據，主要應根據照片的真實性、所反映出的內容等具體認定。

9、老公婚前房產，只付了首付，還在供，能轉到我的名下嗎？房產證還沒拿到

答：付了首付，還在還貸，如果已經拿到房產證，夫妻之間可以轉按揭到對方名下。但房產證還沒有拿到，就還不是所有權人，不能轉移。

10、村裡自己蓋的小產權房離婚可以分割嗎？

答：首先小產權房不是合法的，對房屋沒有所有權，法院沒法進行分割房屋。但二人可以協議，誰實際居住，對另一方進行金錢補償。法院分割的房屋必須是合法的權益，小產權房目前不合法。

11、結婚後，可以寫財產協議嗎？

答：婚後可以寫財產協議，只要協議內容是合法的就可以。協議內容應當約定：協議目的、雙方是否是完全民事行為能力人、具體內容不得違背法律法規……

12、婚前協議約定，如有一方先提出離婚，則少分財產，這種協議有效嗎？

答：無效。婚姻是自由的，不能以是否離婚去綁定，而且不能公證，這種做法是違反法律規定的。

13、婚後一方父母出資全款，房屋登記在雙方名下。另一套是經濟適用房，對方父母出資42萬，我出資6萬，登記在雙方名下，婚後對方吸毒入獄屢教不改，起訴離婚，帶著和前任的女兒，房產怎麼分？

答：婚後一方父母出資全款，登記在雙方名下，應為夫妻共同財產，對半分割。經濟適用房雙方出資全款購房，登記在雙方名下，如果無特殊約定份額，應為夫妻共同共有對半分割。婚後吸毒屬於婚姻中的過錯方，司法實踐中可以請求法院對其少分房產。

14、社群問答：沒有結婚證，離婚孩子歸誰？撫養費問題怎麼辦？

答：沒有結婚證，是同居關係不是婚姻關係，不存在離婚問題。在解除同居關係的同時，至於子女撫養問題，和婚生是一樣的，即使分開也要綜合雙方經濟條件等因素承擔相應撫養費，至於歸誰則要考慮有利子女成長的原則。

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