上周青島新建住宅成交創新低 均價降358元/㎡

根據銳理新媒體數據統計，上周青島新建商品住宅成交2013套，成交面積為22.49萬㎡，環比分別下降20.4%和22.2%。這是近10周青島成交新建商品住宅成交最低的一個周。

均價方面，上周青島新建商品住宅的成交均價為10372元/㎡，環比降了358元/㎡，降幅為3.34%。

整個上半年，青島樓市眾多片區出現「無房可賣」的情況，隨著調控政策的相繼出台，新樓盤入市速度降低，土地市場供應也是相對冷清，導致供求關係緊張。

進入下半年之後，土地市場供應逐漸熱鬧起來，市北、李滄、即墨、城陽已有不少優質地塊已經擺上拍賣架，不少新項目也將隨之問世。

從各區成交情況來看，上周膠南成交499套，成交面積為53715.92㎡，位列上周青島新建商品住宅各區成交排行榜的首位；膠州上周成交面積為45097.72㎡，排名第二；城陽成交33111.15㎡，排名第三。

上周，位於老膠南的中建錦繡城上周成交238套，成交面積為28137.57㎡，位列上周新建商品住宅成交單項目成交的「銷冠」；平度市的金色東城東區成交13295.62㎡，排名第二，膠州的燁藍東湖郡、膠州又一城和億陽金都馨城上周也成功上周單項目成交面積排行榜的前十，分別列第三、第四和第七位。