異地購房如何辦理首套房證明？

現在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優惠等與買房情況有很大關係，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會獲得更多的優惠，但我們需要自己開首套房證明，那麼如果是在異地購房的情況下呢，該怎麼處理？今天小編就為大家解析異地購買首套房的證明在哪開以及該證明如何開具？希望能夠為大家提供到幫助。

異地購房如何辦理首套房證明？

1、由於只有房管局才能夠查看產權登記的檔案，所以首次購房證明需要到房產所在房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易區分，房產交易是辦理房屋交易過戶的。

2、開具首套房證明需要攜帶相關證明材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行相關手續的辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續。

異地購房辦理首套房證明要哪些材料？

1、預約時需要攜帶下面幾份材料：

本人身份證原件、複印件；查詢應該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；

2、查詢時需攜帶以下材料：

（1）身份證：身份證原件以及複印件

（2）戶口簿：主頁和本人頁的原件、複印件一份

（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和複印件一份；

（4）結婚證的原件、複印件一份；

（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。

3、其中開具首套房證明時一些特殊情況需要的材料：

（1）、如果屬於農村戶口，那麼首套房證明也要開具農村戶口；

（2）、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然後到鎮上相關部門蓋章，后還需要到縣裡進行蓋章；

（3）、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯繫電話，然後由接收部門打電話進行核對；

異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚，才能省去很多不必要的麻煩，還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項，希望以上知識能夠幫助到大家。