這五類房子再便宜也不能買，各種坑！

現在買房，首先考慮的就是錢夠不夠的問題。有些人看到便宜的房子，未經深思就著手購買了。在居住后才發現，這些房子或多或少都有問題，有些問題還能解決，但有些問題會一直影響你。下面，我們就來和大家聊聊，哪五類房子再便宜也不能買。

第一類：發生過非正常死亡事件的房子

優點：價格遠低於周邊房子

缺點：容易心生畏懼、影響心理健康

建議：簽訂購房協議時應註明「無兇殺案發生」約定，並規定「凶宅」事實發生時的賠償責任和要求。

第二類：有特殊性質的房子

軍隊的房產、醫院的房產、學校的房產，都屬於特殊性質的房子

優點：房屋價格低於市場價

缺點：政府回收，很難要到賠償

建議：買房前要確認有無房產證

第三類：法院拍賣的房子

優點：不限購、價格低

缺點：一次性付款、稅費高、收房難

建議：最好請專業中介協助購買

第四類：未滿5年的經適房

優點：具有經濟型和適用性的特點

缺點：私下合同無效，買家利益無法保障

建議：未滿5年不要買

第五類：小產權房

優點：節省土地出讓金、各種交易環節稅費

缺點：「五證」不全、拆遷無法得到賠償

建議：未滿5年不要買

以上五類房都不適合購買，但價格實在誘人，有些朋友可能會選擇購買。但買這五類房錢，一定一定要思考清楚，不僅考慮自己，還有家人，然後和家人商量一番，在考慮是否購買吧。