【買房乾貨】買房如何選樓層？1-33層優劣勢全分析！

買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭，買房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題！

小秦寫這篇文章將為你詳細分析各樓層的利弊，讓你輕鬆選到適合自己的好樓層~

自2005年起國家規定超過10層的住宅建築和超過24米高的其他民用建築為高層建築。而在其他國家對高層定位也不同。

【買房樓層】1-4樓利弊

優點：通常來說價格最低，遇到什麼突發事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點；

缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。

【買房樓層】5-7樓利弊

優點：價格同樣較低，最適合行動不便的老年人居住；

缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發生偷盜事件）。

【買房樓層】8-10樓利弊

優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題；

缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

【買房樓層】13-23樓利弊

優點：很多人眼裡的最佳樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。雜訊的影響也比較少；

缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲；

缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和雜訊，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

【買房樓層】31-33樓利弊

優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽台，私密性最強，無蟲蚊；

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。

1、一般而言，高層住宅選擇規則為：總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇；

2、結合家中有老幼，中間層會出現排污管道等情況小秦建議如下選擇：

高層樓房的選擇不僅要看整個樓盤的布局，更要兼顧到樓房的布局。無論是傳統的板式建築還是塔式建築，甚至如今新型的板塔結合，在選擇上優劣各有。小秦教您如何輕鬆看懂高層樓房布局，選擇最佳布局的樓房。

看了這麼多

是不是對買房子挑樓層有了些了解

是不是糾結症都被治癒啦~

小秦希望大家都可以在西安找到稱心如意的房子

一個房子就是一個家

希望每個人都能通過努力有一個家

哪怕只是一個小窩

都是溫馨的存在！

三秦房產網綜合整理

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