萬科金域學府項目報建

導讀

本月28號，萬科金域學府項目報規，該項目由6棟住宅和一棟配套商業組成。武昌核心有貨啦！

項目效果圖

公示顯示，萬科金域學府規劃凈用地面積約31277.76㎡，總建築面積187604.83㎡，其中住宅建築面積130644.82㎡，配套商業建築面積4038.58㎡，共1334個停車位，居住戶數1018戶。建築密度22.83%，綠地率30%，容積率4.35。

項目規劃圖

根據規劃顯示萬科金域學府項目由兩棟5-6層的小洋房、4棟高層及超高層（24層、33層、44層、47層）和一棟3層的獨棟商業組成。容積率為4.35，綠地率為30%。據萬科金域學府項目的經濟技術指標來看，地塊的總住宅建築面積187604.83㎡，住宅戶數為1018戶，由此可粗略得出，套均戶型面積為128㎡，屬於剛需剛改型。

住宅區主要經濟技術指標表

收購普提金公司所屬的地塊

該項目位於已經開盤的萬科主場旁，該項目也是萬科收購的資金鏈斷裂的普提金公司所屬的地塊。

2016年9月，萬科收購了普提金街的開發公司武漢香華林商業發展有限公司，武漢香華林商業發展有限公司的註冊資料顯示，公司的股東為武漢萬科的掌門人李東，核准日期是2016年10月28日。

目前，緊鄰該項目的萬科主場項目目前均價為24000元/平（含2000元/平裝修），且均為高層或超高層。而此次公示的萬科金域學府項目包括兩棟小洋房，且小區環境較好。在目前供應緊張的武昌核心地區，該項目入市後會定價多少，讓我們拭目以待！

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