京張高鐵2019年底全線開通 懷來房價會漲嗎

京張高鐵是2022年冬奧會的配套工程，根據計劃，京張高鐵將在2019年底全線通車。京張高鐵作為世界上第一條設計時速350公里的高速鐵路，不僅將京北與北京的距離縮短到半小時之內，更會將京北區域推向一個新的發展高地。除了京張高鐵，懷來新增的晨鳴通用機場、京新、京秦等高速的建設。不僅交通便捷，還有優美的環境，如官廳水庫、八達嶺長城、康西草原、雞鳴驛等85處風景名勝集聚在這個區域。同時京北區域成為京津冀協同發展國家戰略的重點，冬奧會擇址於此，未來區域發展前景看好，房價的漲幅可能性很大。接下來小編推薦幾個懷來區域的樓盤來幫助大家置業。

樓盤動態：

拉斐水岸項目建築面積：1062398平方米，容積率：0.63，綠化率：35%，70年產權。目前有觀湖別墅項目現房在售，主要戶型面積為143-576平米法式觀湖獨棟別墅，整體均價28000元/平 ，臨湖獨棟均價31000元/平。

拉斐水岸洋房預計10月開盤，戶型為64、71、75平米1居，88平和100平米2居、125-138平米3居， 均價為15000元/平。

拉斐水岸在售商鋪面積為77-169㎡,目前有7套，4.2米層高均價為22000元/平，5.4米層高均價24000元/平。酒店式精裝度假公寓現房銷售，面積為56-123㎡，均價13000元。具體詳情請諮詢售樓處 400-032-4608 轉 205637。

編輯點評：

拉斐水岸是北京利世鴻亞置業有限公司在京北區域傾力打造的高端地產項目，定位於休閑養生綜合旅遊。拉斐水岸位於長城腳下，緊鄰官廳水庫南岸，周邊50公里範圍內分佈景點81處，八達嶺長城、永定河峽谷、雞鳴驛等眾多旅遊景點環繞四周，被譽為「北京後花園」。周邊上學方便，學校有中國小有康莊國小，康莊中學，沙城中學，社區幼稚園，大學有北京人文大學。綜合商場有拉斐水岸歐式商業街、金海英商場、華麗服飾商場等等，購物方便。拉斐水岸小區亮點配備了充電樁設備，也是目前京北別墅區唯一配備的社區。

樓盤動態：

八達嶺孔雀城項目位於懷來八達嶺高速康莊出口。項目10期新中式合院已售罄；目前有住宅產品在售中,項目均價16000元/㎡,戶型面積為76㎡、84㎡以及88㎡。另有聯排在售,僅剩邊戶,價格22000元/㎡左右,戶型面積為156㎡,預計2018年12月底交房,目前購房可享受一次性95折,全款分期98折,按揭5成以上98折，具體優惠有效期請諮詢售樓處。同時新推公寓項目，均價7000，火爆排卡中！感興趣的購房者可到售樓處詳細了解，電話400-032-4608 轉 214347。

編輯點評：

八達嶺孔雀城項目高層在售戶型為76-88平米兩居，戶型較小，適合剛需人群置業。小區周邊有85處景區，如八達嶺長城、康西草原和野鴨湖，環境較好。小區容積率為1.6，綠化率為40%，密度比較低，比較宜居。交通方面，自駕的話，可走八達嶺高速，康莊出口西南約5公里即到達項目。公共交通方面，周邊有多條公交線路：Y21路、920路、919路等，其中Y21路、921路直達延慶火車站，919路直達北京德勝門。物業方面，是孔雀城自營的物業，孔雀城屬於一個大的品牌，好的品牌它從樓的質量、後期的物業都是有所保障的。從項目周邊配套，社區環境，物業服務等方面來看，八達嶺孔雀城都屬於品質較好的項目。

樓盤動態：

京北恆大國際文化城項目二期開盤時間待定,預計開盤產品為高層住宅、洋房。高層住宅戶型78-127平方米2-3居,洋房戶型80-120平方米。 項目目前有別墅在售,戶型為116-373平米山湖聯排墅、148-220平米疊拼墅院;聯排別墅均價23000元/平方米,疊拼別墅均價24000-25000元/平方米。聯排別墅、疊拼別墅毛坯交房。70年產權,物業費待定,預計2019年下半年交房。 京北恆大國際文化城項目位於京北懷來,京張高鐵沙城站、公交880沙城站、京藏/京新高鐵沙城東收費口出右轉上110國道東行500米。項目雄踞京張門戶位置,官廳湖畔。具體詳情可諮詢售樓處 400-032-4608 轉 212391。

編輯點評：

京北恆大國際文化城是恆大集團總投資500億，是繼海花島后又一驚世力作。項目位於京北生態核心區，坐擁京藏、京新雙高速，S2城軌、國道、京張高鐵環伺周圍，立體化交通網路，27分鐘直達西直門，屬首都半小時生活圈。京北恆大國際文化城有15000畝恢宏規模，集酒店集群（後期規劃）、溫泉小鎮（後期規劃）、兒童水上樂園（後期規劃）、兒童夢幻城、紅酒文化中心、風情酒吧街、運動中心、精英教育（後期規劃）等17大配套於一體，打造多年齡層次、全天候、高品質享受的恢宏文化休閑勝地。項目所在區域內匯聚85處景觀名勝，更有八達嶺長城、康西草原、雞鳴驛等11處4A景區。生態環境好，適宜居住。