對於很多外地購房者來說,對自己在上海買房要滿足的條件,僅僅理解為外地人要結婚並且交夠5年社保才能買房!其實,上海對購房資格的細節要求還有很多!
一、單身:限購。
二、家庭:自簽訂買賣合同前一個月開始計算,63個月內滿60個月正常按時繳納的,可購買一套住房。
三、特殊客群
a、本市集體戶口按上海戶籍政策執行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。99是掛靠上海地區戶口,並非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。
b、外國籍或港澳台同胞提供滿一年的勞務合同, 且在有效期,可購買一套住房。
c、在讀博士、博士、博士后,要求已婚並提供學校證明(學歷證明),無需提供滿五年社保或滿五年個稅,可購買一套住房。
四、部隊人員購買住房
a、原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。
b、原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
註:1、部隊須出具證明,並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。
2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。
因為買房也算是生活中的一件大事,買房人、賣方人的需求、心態又都不一樣,因此,在買房過程中會遇到各種各樣的大大小小的問題,一定要多看多選找到自己心儀的房子。