乾貨 | 房貸下不來怎麼辦？房貸申請被拒后還能申請嗎？

一般在購房時，開發商會先讓你去銀行辦理貸款，而對於貸款是否能貸下來，要看你什麼原因貸款不下來，如果是因為支付能力的話，那麼可以選擇延長還款的期限。

接下來為大家分享房貸下不來怎麼辦及房貸申請被拒后還能申請嗎?

房貸下不來怎麼辦

1

開發商原因

如果是因為開發商原因沒有落實按揭貸款銀行，沒能及時報送按揭貸款資料，使銀行按揭貸款無法辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現。

購房者有權解除合同，退還首付款，然後要求開發商承擔違約責任。

2

銀行原因

如果是因為銀行按揭貸款延期，貸款金額減少不能辦理，雙方可以補充合同，約定由購房者選擇。

購房者可以在某一個期限內補交購房款，或者購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。

3

購房者原因

如果在合同約定中，因購房者原因不能及時提供資料或者資料不全，提供虛假資料使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現。

那麼開發商有權解除合同，並追究購房者違約責任。

房貸申請被拒后還能申請嗎

房貸申請被拒是可以再次申請的，但是需要滿足一定的條件，主要包括以下幾點：

1

貸款人個人信用要好，如果因為信用被拒的話，想再次申請貸款就有一定難度;

2

如果是因為信用度不好被拒，可以找小貸公司申請貸款，會比銀行容易很多;

3

如果在同一家銀行貸款被拒的話，那麼需要等待一段時間;

4

如果是因為資料不全被拒，那麼第二次申請貸款時資料要準備齊全，一般是可以通過貸款的。

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