西班牙房價飛漲 移民政策要收緊? !

近日，歐盟執行委員會修正2017年歐元區經濟預期，釋放歐元區經濟復甦增強的信號。其中，西班牙的經濟增長勢頭強勁，歐盟執委會調高了西班牙GDP增長預期至2.8%，超過之前的預期0.5個百分點。經濟的增長也帶來房產市場的飛升，據最新數字錶明，2017年3月在黃金海岸和巴塞羅那的領銜下西班牙房屋銷售量增長了28%，和去年的數據相比同比增長28%，據房屋銷售區域分佈顯示，多數為外國投資者購買。

另外，根據歐盟統計局的數據顯示，最受第三國遊客歡迎的歐盟國家依次為：西班牙、義大利、法國，而第三國遊客在上述國家住宿的天數分別為：2.7億、1.93億、1.3億。西班牙旅遊業的受歡迎程度不僅帶動了當地酒店業的發展，還推動了當地的房地產市場。

今年第一季度西班牙整個房產市場交易量高達13.427億歐元，比去年同期10.677億增長了26%。同時第一季度的外國投資購房也高達2億5千萬，比去年同期增長了34%。其中二手房的交易量比去年增長了33.8%，新房交易額也比去年增長了37%。人是成了購房主力。

據了解，在巴塞羅那購置房產用於出租時，商鋪類的租金收益在5%左右，公寓類在3%-4%。「房產增值、歐元匯率上漲、穩定的租金回報率」，給投資者帶來了高達15%的利潤，西班牙投資的黃金時代真正到來了！

當前，西班牙移民政策和房產投資前景都相當優越，但和眾多移民國家一樣，移民政策往往會經歷從寬鬆到收緊的發展過程。經濟的復甦、房價的上漲以及眾多移民的流入等，都可能影響西班牙移民政策出現變數！真的不能再等了！

西班牙購房移民項目（50萬歐元）

申請條件

• 投資50萬歐元購置當地房產（不限房產數目及類型）

• 在銀行存入3萬歐元作為生活保障金

• 18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求

• 無犯罪記錄

• 購買西班牙醫療保險

西班牙移民項目（10萬歐元起，非營利性）

申請條件

• 在西班牙至少持有10萬歐元以上的房產為居所

• 每年有4萬歐元以上的非工資收入

• 在西班牙境內的銀行賬戶存有不低於4萬歐元存款

• 提供國內80萬人民幣餘額以上的銀行流水

• 18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求

• 無犯罪記錄

• 提供健康體檢證明

• 購買西班牙醫療保險

西班牙移民優勢

海外身份：申請簡單快捷，無居住要求，轉歐盟永居，申根26國免簽，西班牙護照170多個國家免簽；

全家移民：一人申請，一家三代獲身份；

教育和醫療：享受西班牙免費公立教育和其他歐洲公立學校優惠，以及世界一流的醫療水平；

新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年後可直接申請國籍；

投資價值高：投資西班牙房產風險低，永久地契，世代相傳。歐洲四大強國，歐洲金融中心；

房產選擇多樣性：數量和類型均不限；

房產可處置：取得永居身份後房產即可自由出售；

國家環境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區廣泛，生活環境優越。西班牙制度完善，政局穩定，經商環境好，投資機會多。

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