燕子磯實力證明自己 這裡買房又難了

現在的南京樓市暗流涌動，低調與火熱並存。開發商已經習慣悄不吭聲的偷偷開盤，縱使上千人瘋搶，也不願宣傳。

除了眾所周知的熱門樓盤，現在的南京連公寓都要搖號搶房！實在是怪......

01

燕子磯公寓開盤 需要搖號！

上周五，燕子磯招商1872加推300套公寓房源，戶型面積約37-58平，開盤現場通過搖號來選房。

據了解，現場共給出了7重優惠，折后均價約18000元/平。

如此火熱的開盤現場，讓不少人吃驚的：燕子磯怎麼這麼火了？

自去年限購開始，燕子磯新城一下子從「明星板塊」變成了備受爭議的區域。各種不看好的言論、以及冷清的市場、多個新盤的競爭，都使得這個片區危機四伏。

而最近，燕子磯卻大有改觀，片區內房子賣子很快。

房少人多 等待開盤真漫長

近日，燕子磯中航國際社區、電建洺悅府等盤都將加推新房源，兩項目的關注度也在不斷升溫。

中航國際社區近期即將加推4號樓，戶型面積89、95、130平，僅有91套房源。據了解，目前已有500多組意向購房者，這架勢，看來大部分人都買不到了。

同區域的電建洺悅府預計本月加推4棟樓，戶型面積78-136平，預計均價24000元/平，共計200多套房源。據了解，目前項目正在收徵信報告。有購房者反映，他已經排到600多號了.......

此外，有銷售人員反映，目前融創玉蘭公館在售房源中129平的大戶型房源也僅剩下25套。據網上房地產數據顯示，項目目前在售的房源量也不算多了。

不得不承認，燕子磯在經過一段時間的調整后，再次崛起了。

02

地價刺激 燕子磯再次崛起？

今年3月31日，燕子磯G01地塊被安居集團拍得，樓面地價高達23800元/平。

要知道，燕子磯板塊在售的新房均價也不過2.6-3萬/平。安居G01地塊的出現無疑給片區打了一針強心劑，在眾人的驚呼中，燕子磯火了。

此外值得一提的是，雖然燕子磯新盤扎堆，但目前區域內庫存已經逐步被消耗。招商1872公園裡、弘陽燕江府兩個樓盤都在售尾房，即將收官。

而對於購房者來說，最重要的則是價格因素。環顧南京，距離主城10公里左右的片區，也僅有燕子磯均價稍低。這麼來看，燕子磯的性價比還是不錯的。

最符合南京人口味的句容房地產網站 點擊查看詳情