今日11件事：紅山路--和燕路快速化改造下月啟動，南京--滁州公交線路開通

買房就找秘書長

南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。

摘要

1、紅山路—和燕路快速化改造下月啟動，2019年底完工；

2、首條跨省運營公交線路開通，寧滁實現公交換乘無縫對接；

3、捷運5號線多站點將部分圍擋，請市民規劃好出行路線；

4、江蘇大劇院音樂廳首次調試演出；

5、南京擬出台住宅小區管理規約 遛狗要按時間來；

6、各區將設24小時狂犬病接種門診；

7、總統府景區26日起實名售票；

8、南京跨區就讀國小畢業生回區登記，戶口本產權證不一致要開證明；

9、南部新城軟基試樁施工；

10、六合區推動人才發展與產業轉型深度融合，招才引智領跑產業轉型；

11、石臼湖共治聯管會在溧水區召開。

昨天，南京規劃局公示了南京紅山路—和燕路快速化改造這一重點工程的施工方案及紅線調整，按照程序，預計5月全面動工，將採用「地面主輔路+節點橋隧立交」形式建設，2019年底完工。

資料圖

「南接新莊立交，北接和燕路過江通道，止於燕恆路北側，全長6.12公里。」相關人士介紹，這一快速化改造工程跨南京主城北部玄武、棲霞兩區，道路既是南京「井」字加外環快速道路系統中的北支，又是「經六緯十」主城六幹道體系中的經三路。

施工採用「地面主輔路+節點橋隧立交」形式，地面主輔路有序地控制快慢交通轉換，同步完善公交系統與步行系統的設置與銜接。

工程方透露，一旦建成，該快速路一方面能夠提升主城路網效率，同時對接和燕路過江隧道連接主城與江北新城；對城北居民來說，這一項目的重要利好還在於緩解邁皋橋節點交通壓力，簡化該區域交通組織，同時進一步帶動沿線土地利用。

記者獲悉，這一快速化改造沿途有不少便民通道：紅山南路—丹霞路、邁皋橋廣場、神農路各設置一座隧道，以及在和燕路北向西設匝道隧道，曉庄廣場樞紐互通採用主線交叉分離、全定向匝道的方式，實現各個方向的交通聯繫。

總平面示意圖（點擊看大圖）

同時，結合兩側用地及公車站位置，紅山路—和燕路快速路將設5處人行過街通道。全線道路雙向6車道，設計時速60公里，輔道雙向4車道，設計時速40公里。

來自項目環評部門的消息顯示，項目總投資約29億元，預計下個月動工，到2019年12月完工交付。

看點2、首條跨省運營公交線路開通 寧滁實現公交換乘無縫對接

4月18日起，隨著南京公交611路的始發站從「西葛」延伸至「寧滁換乘中心」，我省有了首條跨省運營的城市公交線路，江蘇、安徽兩省實現了公交換乘的無縫對接。

從浦口區永寧街道的西葛公交站到安徽省滁州市之間，原有約一公里的路程是沒有公車經過的。為推進寧滁公交一體化，揚子公交611路從4月18日開始將線路延伸至「寧滁換乘中心」，從而解決了寧滁交界處公交「最後一公里」的銜接問題。該線路原由江浦客運站至西葛往返運行，現調整為江浦客運站至寧滁換乘中心往返運行。西葛調整為沿途停靠站點，其他運營方式不變。611路全程23公里，配車20輛，發車時間為早上5點30分到晚上8點30分，滁州當地的亭城通公交卡也可使用，公交可以7.5折，捷運暫無優惠。

目前，通過換乘中心，南京、滁州兩地的居民可以選擇到西瀾湖的108路、到江浦客運站的611路、到捷運3號線的D13路出行。今後，兩地還將有更多線路的車輛進駐，推進寧滁公交互通，方便市民出行。

（南京日報）

看點3、捷運5號線多站點將部分圍擋 請市民規劃好出行路線

4月下旬，南京捷運5號線的虹橋站、五台山站、科寧路站、竹山路站、新亭路站、下關站將陸續開啟管線改排工作。昨天，捷運部門提醒，屆時上述路段將進行部分圍擋，周邊交通也將受到影響，請市民提前規劃好出行路線。

虹橋站管線改排施工計劃完成時間為2個半月，主要影響中山北路、新模範馬路與施工區域相鄰路段的交通出行；

五台山站管線改排施工期為6個月，主要將影響上海路、廣州路與施工區域相鄰路段的交通出行，相應過路口的施工時間將安排在夜間非高峰時段進行；

科寧路站施工主要將影響竹山路、科寧路與施工區域相鄰路段的交通出行；

竹山路站施工主要將影響竹山路、天元中路與施工區域相鄰路段的交通出行；

新亭路站管線施工主要將影響竹山路、新亭路、竹新路與施工區域相鄰路段的交通出行；

下關站管線改排施工主要將影響熱河南路、中山北路、二板橋路與施工區域相鄰路段的交通出行。

（南京日報）

看點4、江蘇大劇院音樂廳首次調試演出

作為首屆江蘇發展大會的主場地，江蘇大劇院正在緊鑼密鼓地進行設施設備的最終調試調演。昨天，一場名為「春天的交響」音樂會在劇院音樂廳上演，這是音樂廳首場對公眾開放的調試演出。

看點5、南京擬出台住宅小區管理規約 遛狗要按時間來

4月21日，南京市住房保障和房產局透露，該局依據《南京市住宅物業管理條例》的規定，制定了《南京市住宅區業主自治活動導則（草案）》《南京市住宅小區管理規約（草案）》（以下簡稱「規約」）《南京市住宅小區業主大會議事規則（草案）》（以下簡稱「議事規則」），並全文公布向社會徵集意見和建議。

在規約中，列出了物業管理區域的15種禁止行為，包括搭設違建、損毀樹木、違法出租等。規約中有要求，在物業管理區域內禁止飼養家禽、家畜、鴿子、大型犬類；對於允許飼養的動物，也要遵守相關約定，比如應辦理合法手續，並及時到本物業區域物業服務企業備案；什麼時間段內不允許動物搭乘載人電梯，不允許遛狗等，以及不得在晚間幾點後放任動物持續鳴叫等，都需要業主來共同約定。

規約還對車輛停放、電梯使用、出租房屋等都有規定，比如業主在出租房屋時，應向房屋租賃主管部門依法辦理登記備案。出租的房屋應當符合住宅設計規範標準，對於單間超過一定人數，以及人均居住面積低於一定面積的，也要徵得本單元業主的書面同意。

看點6、各區將設24小時狂犬病接種門診

記者昨天從省衛計委下發的《關於規範設置預防接種單位的指導意見》（以下簡稱《意見》）中獲悉，今後每個縣（市、區）將設置至少1個24小時提供服務的狂犬病暴露預防處置二級門診。這意味著，今後市民接種狂犬疫苗將越來越方便。（南京日報）

看點7、總統府景區26日起實名售票

近日，記者從南京總統府景區了解到，該景區將實行實名制購票。所有遊客須憑二代身份證或護照購票入館參觀（每證當日限購1張），而團隊購票則也需要提供導遊證等備案，此舉也是為了杜絕景點門口的售票黃牛，防止團隊票被個人倒賣。（南京日報）

看點8、南京跨區就讀國小畢業生回區登記，戶口本產權證不一致要開證明

4月21日，南京跨區就讀的國小畢業生回區登記第一天，在登記過程中，家長需要注意哪些細節？工作人員透露，期間遇到了不止一個家庭，戶口本和產權證上的地址「看上去」不一致。為什麼說「看上去」，「產權證上寫的是開發商臨時建築地址，公安部門寫的是正常居住地址，其實就是一個地方，但表述有出入。這就要家長提前到相應的公安機關或派出所開證明。」（南京日報）

看點9、南部新城軟基試樁施工

通訊員 朝澤斌 劉為洋 南京日報記者 崔曉攝

昨天，由市公共工程建設管理中心黨組、中鐵四局集團有限公司黨委聯合開展的「秦淮河畔黨旗紅，南部新城爭先鋒」南京南部新城誓師大會暨軟基試樁施工啟動儀式，在南部新城紅花—機場南片區基礎設施EPC項目現場舉行。這是開工現場，施工人員操作水泥攪拌樁機進行軟基試樁施工。（南京日報）

看點10、六合區推動人才發展與產業轉型深度融合，招才引智領跑產業轉型

近年來，六合區鉚足勁建平台、引人才、優服務，對於高層次創業人才，通過區遴選認定的，一次性給予50萬元初創扶持；通過市級遴選認定的，再給予100萬元扶持；人才企業註冊之日起三年內，根據項目發展情況，再追加後續扶持資金30—80萬元。六合區2.6萬平方米的人才公寓將於年底供人才拎包入住，商品房配套建設的人才安居房即將開建。

截至2016年底，六合區人才企業累計銷售收入突破35億元，實現稅收超過3億元，人才對經濟社會發展的引領支撐作用日益凸顯。（南京日報）

看點11、石臼湖共治聯管會在溧水區召開

昨天，溧水區、高淳區、安徽省馬鞍山市博望區和當塗縣在溧水召開石臼湖共治聯管會。今年，三區一縣將建立湖泊聯管溝通機制，採用多種方式逐步控制減少石臼湖內圍網面積，打擊非法佔有國有水域行為、保護石臼湖的生態。（南京日報）

《輝哥置業大講堂》走進中航國際社區

抄底燕子磯暨解碼南京樓市各大板塊房價上漲密碼

河西房價為什麼漲的這麼猛？江北房價上漲的推動力有哪些？南部新城未來房價上漲的邏輯是什麼？燕子磯新城未來房價上漲的密碼是什麼？每個板塊房價的上漲都有其自身的邏輯和密碼，都有不同的推動力，有的是自身內生的推動力，有的是藉助於臨近板塊的漲價帶動效應。精準把握每個板塊的房價上漲密碼，才能看清未來的房價趨勢，才能真正的決勝未來。這個周末，《輝哥置業大講堂》就與你聊聊南京各大板塊的房價上漲密碼，助你買房決策一臂之力。

1、活動時間：周日（4月23號）下午2:30-5:00

2、活動地點：中航國際社區售樓處

3、主講人：南京房地產促進會秘書長 、《輝哥說樓市》創始人張輝；

4、活動流程：

（1）2:30-3:30，輝哥主題演講《抄底燕子磯暨解碼南京樓市各大板塊房價上漲密碼》

（2）3:30-4:00，中航國際社區銷售人員介紹加推房源及樓盤信息

（3）4:00-5:00，《輝哥問答》現場版，輝哥及嘉賓與大家互動交流，解疑答惑，回答各位關於樓市與買房的一切疑問。【活動現場，我們也為大家準備了豐富的蘇果卡】

5、報名方式：為便於安排座位，請感興趣的冬粉務必提前報名。

（1）關注《輝哥說樓市》）回復「姓名+人數+聯繫電話」。

（2）掃碼入群：掃描《輝哥買房團-中航國際社區》二維碼，加入講座群，@石衛斯發私信「姓名+人數+聯繫電話」。

（3） 電話報名：直接聯繫石衛斯（18994006046）。

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7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。