不吃不喝三十年買套房，是時候和房產崇拜說再見了?

網路上有一句名言，叫「20年前，我們的夢想都是當科學家；20年後，我們的夢想都變成了買房。」對很多人而言，有房才有家，但在房產泡沫高企的當下，有房卻未必是幸福的保障。當此之時，我們是不是應該思考一個問題：「房產泡沫，我們現在到底要不要賣房？」

各地房價泡沫飛漲

前不久，一篇文章刷爆朋友圈，《深圳兩套房，面臨失業，中年財務危機引發家庭悲劇》。發帖者在深圳的一家大公司上班，月入三萬，有車有房，家裡二胎，看上去比人生贏家還讓人羨慕嫉妒恨的中產小康家庭卻隨時面臨著雪崩式返貧的危機。

發帖者是家裡掙錢主力，為孩子上學以房貸款購買了深圳關內的二套學區房，每月還款兩萬多，日子雖緊但也過得下去；誰知一夕之間，世界輪轉，在拒絕了公司的外派任務后，面臨被公司勸退，立刻失業的危機；而其它的工作對於身負高額房貸的他來說杯水車薪，最終只有將房賣掉，才能化解危機。

房子是否能持續保值？

究其原因，除了對投資風險的把控出錯外，國內的中產階層對房價的迷信和盲目崇拜也是造成這場悲劇的主因。據易居研究院發表的《全國45個大中城市房價泡沫研究報告》顯示，2016年前三季度全國商品住宅房價收入比是7.6。而發達國家正常的房價收入比一般是1.8~5.5之間；發展家應該在3~6之間。英國諮詢機構牛津經濟研究院也在近期發布報告稱，在香港、孟買、北京和上海，人們可能需要儲蓄三十年才能買到一處普通住宅，明顯超出一般中產家庭的承受範圍，甚至一著不慎滿盤皆輸，面臨返貧危機。

持續增長的房價隨時讓一線城市工作者雪崩式返貧

那麼反觀當下，我們還應該繼續崇拜房子嗎？資深媒體人、新聞周刊總主筆肖鋒對此在《財經奇咖說》「史上最大房產泡沫，我們到底該不該賣房」這期節目中發表了自己的見解。他認為房價會不會繼續漲是一個需要打問號的事。哪怕未來房價會持續漲下去，也必將抽空支撐房價的基礎：的實業，而瘋長的房價最終只能像毒藥一樣，讓人娛樂至死。

所以，在大時代，在面對承重的房價之時，與其對房價盲目樂觀，不如活在當下，維護自己的小確幸。他表示除了賣房，當下還有很多投資渠道：「把房子賣了，你可以去投資理財產品，你也可以去海外置業……你甚至可以去給自己充電，去週遊世界，我覺得這個時間充電投資自己是最值得的。」而背負著沉重的房貸，更是猶如時刻身縛龜殼，永遠不得自由。

著名媒體人石述思則持有不同觀點，堅決維護一線城市房產的購買價值。他認為目前房市的黃金時代雖然已經過去，但未來還將維持在白銀時期。在資產荒如此嚴重的今天，住房依舊能有效解決中產階級資產保值增值的難題。一線城市給年輕人提供了夢想實現的可能，與此同時，追夢者也必須接受大城市房價帶來的壓力。 「與其咒罵高房價，不如把自己變成有能力買得起房的人。」石述思在《財經奇咖說》中建議道，「一旦去追求詩和遠方，（除非）運氣特別好，掙了一大筆錢，（否則）根本沒有出路」

肖鋒石述思對辯房市

在節目中，肖鋒和石述思還分享了自己對於投資理財的建議和規劃，石述思甚至在節目中大談「買房秘籍」，提示如何選擇高保值房產。