房地產市場適度降溫 不會下拉經濟增速

2017/08/15

經濟用平穩的運行態勢開啟2017年「下半場」。昨日上午,國務院新聞辦公室舉行7月份國民經濟運行情況發布會。國家統計局新聞發言人毛盛勇說,7月份經濟運行總體平穩,向好勢頭持續發展,投資內部、供給關係結構不斷優化,進出口增長快速;經過這一輪房地產調控,房地產市場過熱局面有所降溫。中長期看,經濟有條件維持中高速增長水平。

國際機構上調經濟增長預期

數據顯示,7月份工業和服務業生產、投資和消費需求等數據,儘管出現月度的短期小幅波動,但仍保持較快增速,經濟運行仍然保持了穩中向好的發展態勢。毛盛勇說,今年供給側結構性改革四大任務效果非常明顯。「三去一降一補」紮實推進,農業供給側結構性改革成效突出,實體經濟發展日益向好,房地產過熱局面有所降溫。供給側結構性改革成效在不斷顯現,經濟結構調整在不斷優化升級,供給質量在不斷提升。從一些先行指標、增長指標、質量效益指標以及民生領域指標來看,經濟「總體平穩、穩中有進、穩中向好」勢頭在延續。

基於今年以來良好的經濟表現,國際機構紛紛調高對經濟今明兩年的增長預期。據了解,上半年國民經濟運行數據發布之後,國際貨幣基金組織第三次上調2017年經濟增長預期,在《世界經濟展望報告》中將今明兩年經濟增長預期分別上調0 .1和0 .2個百分點至6.7%和6.4%。此外,摩根大通和野村證券把全年經濟增速預期由6.7%上調至6.8%;亞開行將2017年、2018年G D P增速分別由6.5%、6.2%上調至6.7%、6.4%;渣打銀行將2017年經濟增速預期由6.6%上調至6.8%,並預計有望實現2010年以來首次加速增長。

國際機構普遍認為,消費、進出口、服務業的穩定擴張以及民間投資的企穩回升為經濟提供了良好支撐,宏觀、中觀的較好表現,促使其上調對經濟增速的預期。「這說明不管是國內還是國際,對經濟下一步走勢都是看好的,都是有信心的」,毛盛勇說。

針對最近學界對經濟進入「新周期」的爭論,毛盛勇首次給出回應:核心問題在於如何看待當前經濟和下一步的走勢。經濟當前總體平穩、穩中有進、穩中向好,下半年將延續這個態勢;從中長期看,經濟有條件維持中高速增長水平。

在世界經濟曲折復甦的背景下,經濟的穩中向好難能可貴,成為世界經濟運行的「壓艙石」和「穩定錨」。

GDP增速趨穩 經濟結構不斷優化

反映國民經濟運行情況的重要指標中,7月份進出口總額快速增長頗為亮眼。7月份進出口總額23223億元,同比增長12.7%,貿易順差3212億元。1至7月份,進出口總額154627億元,同比增長18.5%;一般貿易進出口增長19.1%,占進出口總額的56.7%,比上年同期提高0 .3個百分點。

雖然進出口方面表現不錯,但工業、投資等經濟指標比6月份有些回落。毛盛勇強調,判斷經濟運行的走勢既要看經濟增速,又要看結構調整、結構變化、質量效益,更要看民生領域一些指標變化的情況。如果從經濟增速來看,「過去8個季度,G D P增速基本穩定運行在6.7%-6.9%之間」。經濟增速日趨平穩不是偶然現象,而是經濟發展階段的必然反映,也是經濟結構調整深化的必然結果,暗合經濟運行的規律與慣性。尤其近年來經濟呈現出比較明顯的結構優化調整態勢,經濟運行質量、效益不斷提升。

從生產領域看,工業生產者出廠價格指數7月份環比上漲0 .2%,同比上漲5.5%,5、6月份同比均上漲5.5%,生產領域的價格運行比較平穩。從居民消費價格看,全國居民消費價格7月份環比上漲0 .1%,同比上漲1.4%;5、6月份同比均上漲1 .5%,也呈現出趨穩的態勢。毛盛勇分析,生產領域、消費領域的價格都比較平穩,說明整個市場的供求關係在不斷改善,不斷優化,不斷趨於平衡。

與此同時,投資內部也呈現明顯結構優化的趨勢。製造業投資方面,傳統製造業投資增速在放緩,但高技術產業的投資、裝備製造業投資以較高速度在推進。基礎設施投資方面,環保領域投資大幅增長40%以上,比上年同期加快13個百分點以上,「投資速度比較平穩,投資內部結構在繼續優化」。

焦點

國家統計局新聞發言人毛盛勇:

房地產市場適度降溫

不會下拉經濟增速

「經過這一輪房地產調控,房地產市場過熱的局面應該說是降溫了」,國家統計局新聞發言人毛盛勇指出,商品房去庫存加快推進,7月末商品房待售面積同比下降11%,比6月末擴大了1.4個百分點;房地產投資增速有所回落,1至7月份全國房地產開發投資增速比1至6月份回落0.6個百分點;商品房成交面積有所放緩。這些指標顯示,房地產過熱局面得到一定程度降溫。

毛盛勇同時提到,儘管商品房銷售面積在放緩,但仍然保持兩位數增長;房地產開發投資儘管增速小幅回落,與去年同期比還是較高。這意味著,房地產市場儘管有所降溫,但總體運行比較平穩。

值得注意的是,在系列指標中房地產開發企業土地購置面積從1至6月份的8.8%漲至1至7月份的11.1%,似乎與「降溫」態勢不符。毛盛勇解釋,這是因為企業整體對未來的預期不是完全看淡的,而且各地也有差異性。

房地產降溫是否會拉低經濟增速?毛盛勇從房地產對經濟增長的貢獻率的角度解釋說,今年上半年房地產對經濟增長貢獻率是6.2%,上年同期是8.2%,下降2個百分點;而今年上半年和去年同期比,GDP增速從6.7%提高到6.9%,這說明房地產市場的降溫或適度降溫,不會必然造成經濟增長速度下降。隨著各地按照「房子是用來住的,不是用來炒的」的基本定位分別推出試點,房地產市場長效機制建設將進一步加快,整個房地產市場會有更好、更良性的發展未來。

聲音

第二季度6 .9%的增速遠高於國際預期。再一次令大人物們的悲觀論調落空。長久以來,悲觀主義者一直以看待本國經濟的方式來看待經濟,預測人士總是忍不住把受到危機重創的主要發達經濟體的結局強加到頭上。這種做法在過去是錯誤的,現在也同樣是錯誤的。

———知名經濟學家、耶魯大學高級研究員史蒂芬·羅奇

經濟結構發生了很多積極變化,而且這種變化是帶有趨勢性的。通過大力推動創業創新、振興實體經濟,更多依靠結構調整和新舊動能轉換來促進發展,實現了經濟的穩定增長。

——— 國家發展改革委綜合司司長叢亮

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