【福清二手房置業參謀】小區評測——國際華城

綜合評分8.50分／10分

·所在區域：福清市音西街道

·建築年代：2010

·物業類型：住宅

·容積率：3.00

·物業費：1.80元/平米·月

·開發商：福清華城房地產開發公司

小區地址：福清市清昌大道北側西環路1號

小區配套4.70分／5分

1、園林環境指數：★★★★☆

據資料顯示，小區總佔地約78666平方米，建築面積230000平方，綠化率30%，小編進入小區能明顯感受到小區的綠化工作做得非常不錯，只是樓道、地面等衛生打掃不夠到位，可以改進。

2、物業安保指數：★★★☆☆

國際華城的物業為自帶物業——華城物業，其為國家二級資質物業，不過與福清大多數小區類似，也沒有很嚴格的安保措施，真心希望有關部門能重視這個問題。

3、生活娛樂指數：★★★★★

小區對面就是萬達廣場，更有裕榮匯和利嘉中心等商場環飼左右，大大便利了居民的生活。住宅底商主要為餐飲業門店，對於喜歡吃東西的居民來說不能更完美！

地段交通4.90分／5分

緊鄰小區的公交站為萬達廣場站，步行5分鐘即可到達，有801路、815路、823路路等多路公車可以搭乘，沿途線路基本覆蓋全福清市。只不過周末時候，由於緊鄰萬達，車流增加，小區門口易擁堵。

周邊環境 5.00分／5分

1、緊鄰萬達廣場和裕榮匯：★★★★★

小區自帶的住宅底商，主要業態為餐飲業，對於習慣叫外賣的年輕人來說，十分的便利，加上對面就是萬達廣場，生活和娛樂可算是兼而有之了。

2、民生銀行＋交通銀行+匯通銀行大樓：★★★★☆

小區附近金融機構不多，卻完全可以滿足居民日常的金融需求。

3、百合幼稚園+百合國小：★★★★★

小區劃片百合國小，作為福清目前最新的校園，百合國小的軟硬體設施都達到了非常高的水平，而前身為天御幼稚園的百合幼稚園也同樣是以教學質量出名的。

總結

作為西區較早期的樓盤，國際華城在各方面的表現比較均衡，目前小區均價大約為13500元/㎡多甚至於以上，價位偏高，建議有一定經濟實力的人士購買。

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