藏趣逸聞 | 天津百億「瓷房子」，在阿里平台1.4億起拍的背後

近日一則拍賣信息奪人眼球

【天津百億「瓷房子」上淘寶平台拍賣

起拍價1.4億】

阿里巴巴司法拍賣網路平台上「瓷房子」拍賣信息」

目前，這場定在8月8日開始的拍賣，已經吸引數千人圍觀，140多人設置了「拍賣」提醒。拍賣平台信息顯示，「瓷房子」位於天津市和平區赤峰道64號，起拍價1.4049億元，建築總面積2677.49平方米，土地總面積1274.4平方米，土地用途為商務金融用地。以此計算，「瓷房子」平均單價約合52471元/平方米。

作為曾吸引無數遊客參觀的奇特建築

「瓷房子」為何被掛到拍賣平台？

98億古董做的瓷房子

在與天津最繁華的濱江道僅一街之隔的赤峰道上，有一處任何遊客都不會錯過的建築。在由上千個古董瓷瓶堆砌成兩米多高的圍牆後面，無數五彩斑斕的古董瓷片所組成的雕樑畫棟，共同修飾著一處樣貌奇特甚至有些詭異的法式洋樓，一條由瓷片組成蟠龍橫跨樓頂，盤旋成一個醒目的「china」字樣。

這幢名為「瓷房子」的建築，曾與巴黎

盧浮宮、蓬皮藝術中心等頂級博物館一同被美國赫芬頓郵報評為「全球十五大獨特設計博物館」。其前身為外交家黃榮良故居，系20世紀20年代後期所建，為磚木結構的四層樓房，建築面積4200平方米。

房頂上的「china」字樣

瓷房子一角

天津「瓷房子」其實是個博物館，館藏極其豐富， 聽聽這些數據你就會驚嘆瓷房子的著名了：七億多古瓷片，13000多個古瓷盤和古瓷碗、300多個瓷貓枕、300多個漢白玉唐宋石獅子、300多尊北魏北齊和大唐等朝代的石雕造像和20多噸水晶石與瑪瑙……你能想象嗎？就是這一串數據的東西就把一座法式洋樓裝飾成一座價值連城的瓷房子。（後有傳說比爾蓋茨想以80億美金購買，也不知是真是假，網傳如今這座房子身價已高達98億元）

這麼一座價值百億元的房子居然就在路邊上，還有很多個頭不大的古代石雕就擺在人行道上，連保安都沒一個，任何一個路過的路人都可以去觸摸那些古瓷器。時不時有旅遊大巴停靠在此，一撥撥慕名而來的遊客進入瓷房子參觀。

瓷房子上鑲嵌的7億多塊瓷片涵蓋了各個歷史時期，有晉代青瓷，唐三彩，宋代鈞瓷、龍泉瓷，元明青花，清代紛彩等，幾乎官窯、民窯的所有門類都可以在牆上找到，而且都用水泥內部澆注，並用大理石膠粘連固定成為建築的一部分。

房子內一角

房子內各種藏品

除此以外，瓷房子還擁有最長的瓷龍，最昂貴的下水管道，最大的三彩琉璃獅，還有恐龍蛋等珍貴藏品……這些都讓瓷房子成為了一座「天價之屋」。

估計每個去過瓷房子的人都會有很多疑問，這房子的主人到底是個什麼人？他哪裡來的這麼多瓷片和瓷器古董？

房主是收藏狂人

擺放在「瓷房子」入口處的張連志

照片

「瓷房子」主人名叫張連志，對這座房子的種種執著，很多人稱之為「瘋子」。

有關他的家族身世，在天津一向廣有傳聞。張連志兒時的家位於今天的義大利風情區內，那裡早年曾是義大利租界，包括粱啟超、馮國昌、李叔同、袁世凱等近現代名人都曾在這裡居住。傳聞中的張連志是清末「天津八大家」之一的鹽商張家的後人，其家族裡不少人都曾非富即貴。對於這些傳說，張連志個人則很少回應。

而在有限的公開的資料里，1957年出生於天津的張連志，身上卻並沒有巨富顯貴明顯的標籤。按照他的說法，其母親是督軍孟恩遠的後人，父親愛好古玩收藏，因此自己從小就對古董感興趣。

2002年，他斥資3000萬元買下了位於天津市中心赤峰道的著名外交家黃榮良故居，並開始著手將其改造成今天的「瓷房子」。2007年9月，天津「瓷房子」開館，在眾多媒體的聚光燈下，張連志與他的「瓷房子」一舉贏得了大範圍關注。然而，正是為了修建這座「瓷房子」，張連志卻陷入了長達五年的貸款泥潭。曾經外界眼中的豪門後代，「瓷房子」的主人今天卻已無力拿出多餘的錢，償還法院所裁定的1億元借款。

司法拍賣 起拍價僅為1.4049億元

今年6月19日，這座在天津屹立多年的「地標」建築被天津市東麗區法院放入了司法拍賣名單，出現在阿里巴巴旗下的拍賣平台上，起拍價僅為1.4049億元。據了解，目前全國約有超過3000家法院入駐阿里旗下拍賣平台進行涉訴財產處置，因此上線該拍賣平台的這處房產同樣具有權威法律效力。

按照阿里巴巴拍賣平台的最新信息顯示，「瓷房子」的拍賣日期為2017年8月8日。實際上，在這之前，拍賣公告已遭遇過兩次延期。這可能是張連志作為瓷房子主人的最後日期了。不過，張連志表示還不會放棄他的「瓷房子」。

據新聞網最新消息，代理律師方表示，因對起拍價存在較大爭議，已向法院提交申請終止拍賣。他說，法院委託的評估公司對故居估值1.4億元，並未將瓷器瓷片包含在內，而瓷器瓷片已經成為房屋不可分割的一部分，單獨對房屋估值並不合理。

對此，法院方表示，被告認為鑲嵌的瓷器瓷片屬於文物，不能拍賣，因此估值只涉及房產本身，「拍賣完成後，由買賣雙方對瓷器、瓷片的歸屬進行協調。」

無論如何，目前拍賣公告依舊存在，一切似乎即將塵埃落定。

資料來源/法制晚報、新聞網、阿里拍賣平台

今日編輯 / 雨葭

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