想去合肥買房的注意了!合肥要當一線城市?房價還要漲?

2017/08/21

日前,有專家說至少需要8個一線城市,而合肥有望成為「新一線城市」。這是真的嗎?

大家都知道,2016年,南京、廈門、合肥、蘇州等「二線四小龍」輪流引領房價上漲。自2016年初開始瘋狂上漲,直接翻倍,目前均價14340元,真實均價上浮20%是17000元。

那合肥未來要當一線城市,房價還會不會漲?能不能買呢?

首先,由於國家要建立長效機制,這就決定了未來幾年合肥房價大漲、大跌都是空談。說遠點,如果真的有完善的長效機制落實,未來房價大漲都很難。

其次,有個重點不容忽視。合肥樓市去化群體中,外地人佔比高達25%,位居全國第3。言外之意,投資、炒房客較多,而持續調控高壓下,這可能就會成為2017年合肥房價波動下降的誘因

再次,與鄭州、青島、武漢、無錫等城市相比,合肥比鄭州強嗎?比青島強嗎?比武漢強嗎?甚至來說,比無錫強嗎?比紹興嗎?比寧波強嗎?

同樣的價格,為了追求更好的生活,人們有更多的選擇。向東看看,向南看看,一堆更好的選擇,為什麼要呆在合肥呢

所以,合肥的房子還能不能買?房叔認為:調控期抄底雖然是句「金科玉律」,但買房投資需多方綜合區域價值,未來幾年合肥的風險值很大,現在還在合肥搶房的人,請準備在未來5年高位站崗接盤。但買房自住請無視以上一切文字。

本文由 一點資訊 提供 原文連結

立即按讚,感謝大大無私地分享
寫了5860435篇文章,獲得22054
Line

熱門推薦

精彩推薦

好可憐。現在的年頭大家都是在虛榮的社會環境下成長的,我承認我也學過民航專業,也虛榮過,不過一直很好奇,大家為什麼都要報著必死的信念去當空乘呢? 事例1。有個好姐妹,她在成都。大學畢業。但是家裡讓她出...
金投銀行(http://bank.cngold.org/)07月04日訊,【合肥房價過山車】安徽合肥,這個曾經排名靠後的「弱二線」房地產價格窪地城市,去年一躍成為國內甚至全球房價高速上漲的「領頭羊」,令人為之側目。去年下半年...
近期,國家統計局發布了一組數據,數據顯示一線城市房價趨於穩定,二三線城市環比漲幅明顯回落。在限價、限售等政策手段作用之下,大多數城市房價趨於穩定,部分城市已經進入高位盤整。這意味著,本輪房價暴漲已...
還記得今年年初的時候嗎?身邊總有準備買房的同事或者朋友傳遞這樣的信息:哎呀,最近昆明房子漲價了,尤其是呈貢,高鐵開通后每平米漲了好幾千,市政府小區都超過一萬了,一萬了,萬了,完了……雖然和北上廣深這...
現在買房,很多人除了自住以外很多都是想用來投資的,特別是對以家庭為單位的投資者來說。可是買房也是有技巧的,在什麼時候,在哪裡買,都是很重要的因素。特別是2017年,限購來了,一二線城市的房子不能買了,...
失業保險費率再次迎來階段性降低。官方近日下發通知,從2017年1月1日起,失業保險總費率為1.5%的省(區、市),可以將總費率降至1%,降低費率的期限執行至2018年4月30日。失業保險由單位和職工共同繳納。隨著費率再...
失業保險費率再次迎來階段性降低。官方近日下發通知,從2017年1月1日起,失業保險總費率為1.5%的省(區、市),可以將總費率降至1%,降低費率的期限執行至2018年4月30日。失業保險由單位和職工共同繳納。隨著費率再...
最近網上熱議「要代替美國成為跨太平洋夥伴關係協定(TPP)『新群主』」,緣由是外交部10日表示,正積極研究參加本周於智利舉行的一個高級別會議。但事實上並非如此。外交部12日應詢向《環球時報》記者表示,智利...
8月18日,國家統計局發布了7月份的全國主要城市的房價統計數據。數據整體表明:全國城市房價中,一線城市房價趨於穩定,而三四線城市的房價漲幅明顯回落,這表明,在今年連續的限價、限售政策的出台下,目前大部...
則回覆