武漢8月首周出讓4宗地，6宗地塊臨時撤牌。|土拍預告

根據武漢土地市場網公告，8月1日武漢將集中出讓4宗土地，包括3宗商服用地和1宗住宅用地。原定於今天掛牌的65、66號地塊以及8月2日掛牌的67、68、69和70號地塊已於7月31日晚間臨時宣布撤牌。

此前延遲出讓的位於東湖高新區的56號、57號地塊將於8月1日現場掛牌。56號地塊屬於商服用地，位於東湖新技術開發區光谷六路以西、三泰街以北；該地塊土地面積16933.21㎡，容積率2.4，建築密度60%，競買保證金3300萬元，起始價5203萬元。

57號地塊是住宅用地，位於東湖新技術開發區花城北路以北、雙谷路以西；該地塊土地面積99180.99㎡，容積率1.35，建築密度20%，競買保證金67000萬元，起始價67000萬元，並設置了133900萬元的出讓指導價。

△8月1日出讓的地塊信息一覽

63號地塊位於武漢經濟技術開發區，屬於商服（加油站）用地；64號地塊位於黃陂區前川街武麻鐵路以南、釣台道以北，屬於商服、綠地。這兩塊地將通過網上掛牌的方式進行拍賣。

△63號地塊位置示意圖

原定於本周拍賣的65號至070號共計6塊因網路系統原因，於昨日晚間宣布撤牌。值得注意的是，此次撤牌的6塊地均為限價住宅用地，其中有5塊位於經濟技術開發區，1塊位於漢南區紗帽街紗帽正街北側。

△臨時撤牌的6宗地

三環外已經成為房地產開發商爭奪的新戰場，尤其是經濟技術開發區最近利好不斷。7月28日華中首條有軌電車車都T1線開通試運營，與沌口多個交通站點實現無縫對接；同時連接沌口漢南的武漢捷運16號線一期工程也正式開工。隨著沌口公共交通服務的不斷完善，該地區土地價值進一步凸顯。

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