今天南京這家樓盤900人搖號引發全民圍觀！明天就開盤！

今天上午，南京城東樓盤奧克斯鐘山府搖號，900組買房人搖128套房，中籤率14%。事情本身並無亮點，最大的亮點在於奧克斯鐘山府本次搖號有近百組高淳人參加，而且很多買房人名字很「特別」，加上該樓盤有中介以15-35萬元/個不等的高價兜售房號，幾方「巧合」聚集，讓很多買房人懷疑，這批人，是不是開發商找的水軍？等搖到號，選好房，再轉給關係戶或花錢買房號的人？具體可閱讀我昨天的文章：《詭異！南京這家樓盤907人搖128套房，百組買房人身份可疑……》

伴隨今天奧克斯鐘山府搖號結果的出爐，不少人關心那些名字自帶笑點的李四頭、魏小頭、胡六頭等高淳人搖到多少號？買到房的概率有多大？如果搖的號比較靠前，明天開盤現場會放棄選房嗎？如果放棄，是不是說明奧克斯鐘山府這次開盤真的雇傭了水軍？

提前透露一個消息，高淳人魏小狗今天搖到的選房順序是49號，非常靠前，基本只要他願意買房，都能買到。問題是，魏小狗和其他高淳人，真的會買房嗎？會不會先買，然後又把房子退掉，退給關係戶或花錢買房號的人？希望主管部門嚴查，保證公開公平公正的「公證搖號」方式，不要被開發商破解了。

近日話題不斷的城東樓盤奧克斯鐘山府迎來搖號，從南京公證處播放的視頻直播來看，本次搖號真正有效的買房人共計900組，每次搖30組客戶，一共搖了30輪。900組買房人搖128套房，中籤率並不高，只有14%，基本是7個人買一套房的節奏，明天開盤。▽

二、售樓員直言：搖到前200號的來報喜，號碼靠後的就別想了，沒搖到號的可以來退錢

中午，我看到奧克斯鐘山府售樓員發朋友圈，文字為「前200號入場選房的名單在這裡，大家看一下自己的號有沒有中，中的話來我這裡報喜，沒有搖到的也不要急等下次」，隨後，在評論區補充「沒有搖到號的，今天可以來退錢了」。▽

關注奧克斯鐘山府這家樓盤的買房人應該清楚，上周在接受客戶登記時，有項規定特別嚴苛，需要凍結45萬元預授權，一般30天到賬，想快速到賬就要拿本人身份證和POS單去解除。從售樓員發的信息來看，這次奧克斯鐘山府開盤，如果參加搖號的買房人沒有搖進前200名，基本意味著你買不到房。

三、900組人搖128套房子，高淳人搖到多少號？買房人最關心的3個問題來了

通過這幾天和買房人交流，關於奧克斯鐘山府大家重點對3個問題比較感興趣，我將放出來並逐個解答。

Q1：奧斯克鐘山府前期登記這麼嚴苛，公證處搖號也出現不少奇葩事情，為什麼還有這麼多人想買？

答：主要是因為這家樓盤有限價紅利。奧克斯鐘山府本次推出的房源，政府限價在25965元/㎡，目前該樓盤二手房報價3.3萬元/㎡，周邊樓盤新房價格最高已經賣到4萬元/㎡，在原本供應量就稀缺的城東，瞬間讓這個樓盤火了起來。▽

Q2：高淳的李四頭、魏小頭、李三讀、魏小狗、胡六頭等買房人今天搖到多少號？買到房的概率大嗎？

答：以上五位買房人，從實際搖號的順序來看，能確定買到房的只有李三讀和魏小狗，而且兩人是以一個家庭名義買的，其他人李四頭、胡六頭、魏小頭買到房的概率不大。▽

作為參與奧克斯鐘山府本次搖號的百組高淳買房人中的一位，當高淳買房人基本搖到的順序都比較靠後買房無望后，魏小狗可以說非常幸運！不僅號的順序靠前，而且和李三讀兩個人為了能保證「命中率」，特意申請了兩個號，分別用439號和529號搖到第49位、173位選房順序，奧克斯鐘山府本次推出的128套房源，怎麼說都能買到一套了！作為吃瓜群眾，我還真的挺為魏小狗和李三讀開心的。▽

相比之下，同樣來自高淳的買房人李四頭、胡六頭、魏小頭就沒那麼幸運了，搖中的選房順序都比較靠後，分別是第433位、630位、867位，幾乎完美錯過本次開盤。▽

Q3：聽說有人花15萬、25萬來買奧克斯鐘山府的房號，都買到了嗎？

答：奧克斯鐘山府確實存在中介兜售房號的現象，我朋友的一朋友花15萬元買了一個房號，但據朋友透露，搖到的順序在500號開外，基本是買不到了。但具體這個房號在後期能不能產生直接作用，幫助這位買房人買到房，我是真的不清楚。▽

此外，就在剛剛，一位朋友向我爆了一個猛料：有中介明目張胆兜售奧克斯鐘山府的房號，確保能買到，開盤前35萬元/個，現在搖號已經出來，直接飆升到45萬元/個，如果買房人同意，可以當場簽。▽

這麼看來，奧克斯鐘山府貓膩真的很大……難怪很多買房人在看到身份證前6位是320125的近百組高淳買房人如此警惕，甚至盯上名字比較特別的李四頭、魏小頭、李三讀、魏小狗、胡六頭……

四、奧克斯鐘山府這次開盤，到底有沒有玩貓膩、雇水軍？或許明天就會有答案！

其實奧克斯鐘山府這次在開盤前，之所以受到如此大的關注度，重點是因為疑點重重，很多巧合都聚到了一塊，以至買房人擔心開發商找了水軍來參加開盤前的公證處搖號，等搖到號，選好房，然後轉給關係戶或花錢買房號的人。

在我看來，公證處搖號結果雖然出來了，但並不能看出奧克斯鐘山府有沒有雇水軍，真正能分辨出來是明天開盤以及開盤后。

據了解，能參加明天開盤第一批選房的買房人，搖到的號碼為前1-200位，好不容易搖到號了且比較靠前， 大多數買房人是捨不得放棄的，畢竟被政府嚴厲限價，誰都想買有限價紅利的房子。如果這200位買房人中很多人明明可以選房並順利買到房，但對方選擇當場放棄，或許可以說明一些問題……當然，後面也有作假的可能，不管怎麼樣，先看明天開盤情況。

很多網友建議房管部門嚴查奧克斯鐘山府，防止開發商破解「公證搖號」這個公開公平公正的開盤方式，我很贊同。哎，說多都是淚，天氣燥熱，祝大家順利買到房。