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2021/12/25
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指北針 戶型庫
地產10強6家在用
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俗話說：買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。
商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品，戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。
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各位屏幕前的戶友，大家好！今天庫哥推薦大家來看8個戶型設計優化方案，戶型設計要考慮人數、年齡、需求等等因素，因此本文優化案例，僅供參考哦！
壹
設計平面圖↓↓
方案1：
-----本案亮點在於將原上右側房間打破重構，擴大餐廳面寬，寬敞更好使用；增設專用儲藏室，居家必須；右上角併入前室陽台做一個書房，尺寸剛好用，不浪費！
-----溫州人喜歡客廳大，將南側陽台併入，使客廳更加通透大氣。電視背景更加完整。
-----缺點是陽台使用面積較小，陽台併入客廳后跨梁影響吊頂裝修效果。
方案2：
----本案變化是主卧由客廳進，入口採用暗門形式，形成走入式衣庫→→主衛的動線，換、洗流暢且更私密。缺點是左側貫穿南北的「通風走廊」被破壞，空氣對流減弱。
-----本案的另一個變化是上右側取消書房，做了專用家政空間，並分出一塊區域作餐廳酒櫃用，改變了廚房的布局，使用更加得心應手。餐廳也顯得更加的大氣。南側卧房間里保留休閑陽台。
方案3：
-----本案專為廚房達人設計，大膽的開放式廚房，極度寬敞氣派，使餐廳和廚房融為一體且完全獨立，即便有些許油煙也不會擴散其它空間。
-----外衛設置乾濕分區，將過道利用起來，使用也更加方便。解決原方案外衛過於局促的毛病。
-----本方案較為時尚大氣，適合年輕人居住。
方案4：
本案還是在餐廳和廚房做文章，開放式廚房加上餐廳，整體空間感更好，保證廚房的空間，還有吧台的設置，增加家人間的互動。
▲輕鬆、簡潔、獨特、浪漫的現代風格
房開宣傳效果圖↓↓
房開宣傳效果圖
原始框架圖↓↓
平面設計圖↓↓
方案1：
-----本案客廳採用7字型的休閑沙發，保留了 2個衛生間。多功能房裡有榻榻米和書桌，既增加了儲藏功能，也可當作書房使用。
-----電視機背景兼顧造型和儲藏功能。
方案2：
將主卧的內衛改為更衣室和化妝間，使得主卧的空間更大，私密性更好。外衛採用乾濕分區，尺度更舒適，使用更方便。
▲小美風
貳
戶型一
大誠金庭 172方
原始框架圖↓↓
平面設計圖↓↓
入口處做玄關造型做圓形拼花
大氣優雅
廚房與餐廳玻璃移門隔斷
使得餐廳光線充足，南北通透
古典歐式的風格融入現代生活元素
使客廳不僅豪華大氣
更具有一種浪漫愜意的氣息
戶型二
大誠金庭 134方
平面設計圖↓↓
方案：
-----客廳與陽台打通，採光更好，沙發背景兩邊的房門做對稱造型，南側陽台形成「回遊動線」，使用更方便，有利於和孩子嘻嘻玩耍。
-----主卧室衣櫃縱向設置，儲藏容量巨大。
----右上側廚房餐廳等空間的處理方式，和雲信的幾個方案差不多，設計師在這個地方的想法速途同歸。
將浪漫優雅的歐式
和古典的法式精美結合
叄
今古裝飾
大誠金庭 7幢06戶型 134方
房開宣傳效果圖↓↓
設計師對戶型優缺點分析：
平面設計圖↓↓
保留正四房的功能
因為餐廳偏小
所以在餐廳部分我們採用卡座形式的設計
餐廳和書房的柜子設計
使用了借景如畫的設計亮點
讓餐廳和書房形成視線透漏，增加靈動感，擴大空間感受
棕色傢具撞色灰藍色窗帘
凸顯美式的隨意和休閑愜意
質感的吊燈和傢具相呼應
給人舒適的感覺
方案二
此案設計基於空間布局合理性的同時
重點體現了業主的私人愛好
原先朝北的廚房位置
打造了一個相對獨立的空間
在平時工作學習之餘
也會是親戚朋友甚至是家人之間的娛樂休閑區域
利用空間的分而不隔
餐廳可以直接採光，南北通風也更好
且形成空間的視線延伸
方案三
設計師提供了這麼多的方案，你最喜歡哪一款呢？
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