綠地10億購入雅居樂物業公司20%股份 已籌劃香港上市

綠地10億購入雅居樂物業公司20%股份，已籌劃香港上市

澎湃新聞記者 陶寧寧 來源：澎湃新聞

雅居樂物業的上市計劃迎來了「神助攻」。8月17日，雅居樂物業官方微信號發布消息稱，近日，雅生活集團與綠地集團達成深層次戰略合作關係——綠地集團10億元戰略入股雅生活集團，取得雅生活集團20%股份，成為雅生活集團長期戰略性股東。

雅生活集團是雅居樂集團「以地產為主，多元業務并行」戰略規劃下的首個產業集團，物業服務為其主要業務之一。

雅居樂方面表示，此次戰略合作，具有明顯的互補性和協同性。未來，雅居樂集團和綠地集團將在物業管理、社區增值服務、廣告及營銷等服務領域全面合作，共同打造全國領先、具備國際一流標準的綜合性現代服務管理平台。

未來，雅生活集團與綠地集團還將在社區養老、社區金融、社區保險、社區醫療等領域實現全面鏈接。

綠地集團入股雅生活的消息並不令人感到意外。早在一個半月之前，綠地和雅居樂物業的合作便已初露端倪，而兩者合作也被業內認為與雅居樂物業的上市計劃有著直接關係。

今年6月30日，綠地控股（股票代碼：600606.SH）曾發布公告稱，公司擬將全資子公司上海綠地物業服務有限公司100%股權轉讓給雅居樂物業管理服務有限公司，股權轉讓對價為10億元。

當時，綠地控股便在公告中透露，公司將支持雅居樂物業物業管理及各類社區增值服務的快速發展，並探討股權層面的合作關係，雅居樂物業要支持綠地社區金融、智能家居、社區養老、遠程醫療等業務的開展。

公告還透露，股權轉讓完成後，雅生活集團將採取「雅居樂物業」及「綠地物業」雙品牌戰略管理，綠地集團也將其綠地物業業務運營所需的商標、品牌免費授予綠地物業在物業管理業務範圍內使用，免費授予期不少於五年。

綠地控股還承諾，自2018年至2022年的年內，該公司開發的房地產項目將以雅生活集團作為優先順序物業合作商，每年為雅生活提供最多1000萬平方米物業服務面積及其他方面支持，其平均物業管理費單價原則上不低於市場公平價格。

果不其然，僅僅一個半月之後，兩者「股權層面的合作」便公布了。

雅居樂物業在其官方微信中寫道：綠地集團此次戰略入股，意味著雅生活集團成為物業管理行業唯一一個同時擁有兩大一線地產商作為股東背書的物業服務企業。

而雙方的交易也被業內解讀成：為日後雅居樂物業上市做鋪墊。雅居樂董事局主席陳卓林曾在2017年3月的業績會上表示，雅居樂物業板塊「雅生活」已經籌備在香港上市。

顯然，與綠地集團進行股權層面的合作一定程度上能夠令其上市計劃變得更為順利。