頭條|浙江土地市場4月報，哪些房企在拿地？

2017年4月浙江省主要城市共成交經營性用地111宗，出讓面積340.6萬方，約合5109畝，總成交建面共660.4萬方，成交金額共259.2億元，樓面均價3925元/㎡。

4月溫州成交9宗地塊，吸金54.8億，佔據榜首，其次衢州，吸金51.4 億排名第二，再次杭州，吸金49.9億排名第三。

2017年4月浙江省主要城市共成交宅地（含商住，下同）71宗，出讓面積共269.6萬方，約合4045畝，總成交建面共534.2萬方，成交金額共233億元。

4月杭州成交8宗宅地，吸金54億佔據榜首，其次衢州，吸金51.3億排名第二，再次嘉興，吸金35.3億元排名第三。

2017年4月浙江省宅地成交情況（按成交金額從高到低排序）

本月在浙江範圍內拿地的重點房企有：綠地、祥生、融信、宋都、中冶、富力、聯發、融創、恆大、新城。

綠地競得杭州灣新區800畝宅地

4月7日，綠地斥資10.7億競得寧波慈溪杭州灣新區10宗宅地（含3宗商住）。10宗地塊合計面積53.3萬方，合約800畝，摺合建築面積約114萬方，成交樓麵價940元/㎡，平均溢價率0%。

綠地競得地塊指標

祥生競得衢州183畝宅地

4月18日，祥生競得衢州柯橋區2宗商住地塊，成交總價21.23億元，地塊面積總計12.2萬方，合約182.8畝，建築面積約20.7萬方，樓面均價10258元/㎡，平均溢價率158.9%。

祥生競得地塊指標

地塊位置圖

融信競得衢州128畝宅地

4月18日，融信競得衢州柯橋區1宗商住地塊，成交總價16.95億元，地塊面積8.53萬方，合約128畝，建築面積約16.2萬方，樓面均價10455元/㎡，溢價率160.77%。

融信競得地塊指標

地塊位置圖

宋都分別競得舟山定海區56畝宅地和寧波奉化區69畝宅地

宋都分別於4月21日、4月26 日斥資15.07 億元競得2 宗宅地，2宗地塊合計出讓面積83157㎡，約合124.7畝，總建築面積約17.2萬方，樓面均價8746元/㎡，平均溢價率107.44%。值得一提的是，2宗宅地分別成為舟山市和寧波奉化區的新地王。

宋都競得地塊指標

地塊位置圖

宋都競得地塊指標

地塊位置圖

中冶競得杭州30畝宅地

4月26日，中冶競得杭州西湖區1宗商住地塊，成交總價20.59億元，地塊面積19914㎡，合約29.9畝，建築面積52023㎡，樓面均價39571元/㎡，溢價率70%，自持面積比例16%。

中冶競得地塊指標

地塊位置圖

富力競得溫州198畝宅地

4月26日，富力競得溫州經濟技術開發區1宗商住地塊，成交總價14.51億元，地塊面積132312㎡，合約198.5畝，建築面積350476㎡，樓面均價4140元/㎡，溢價率161.91%。

富力競得地塊指標

地塊位置圖

聯發競得杭州27畝宅地

4月26日，聯發競得杭州拱墅區1宗住宅地塊，成交總價9.53億元，地塊面積17783㎡，合約26.7畝，建築面積497926㎡，樓面均價19137元/㎡，溢價率70%，自持面積比例20%。

聯發競得地塊指標

地塊位置圖

融創競得嘉興104畝宅地

4月27日，融創競得嘉興平湖市1宗住宅地塊，成交總價13.55億元，地塊面積69626㎡，合約104.4畝，建築面積139252㎡，樓面均價9731元/㎡，溢價率241%。此次融創競得地塊的樓麵價，創下平湖市宅地單價的新高。

融創競得地塊指標

地塊位置圖

恆大競得紹興284畝宅地

4月28日，恆大競得紹興諸暨市1宗商住地塊，成交總價9.7億元，地塊面積189634㎡，合約284.4畝，建築面積227561㎡，樓面均價4263元/㎡，溢價率52.28%。

恆大競得地塊指標

地塊位置圖

新城競得寧波慈溪市228畝宅地

4月28日，新城斥資6.08億競得寧波慈溪滸山街道天香橋村4宗地塊，其中3宗商住，1宗商業。地塊面積合計152092㎡，合約228畝，摺合建築面積407776㎡，成交樓面均價1492元/㎡，平均溢價率：0.01%。

新城競得地塊指標

地塊位置圖