長沙無錫嘉興出台限售政策 全國限售已達26城

證券網訊5月20日，長沙市住建委、無錫市住建局、嘉興市住房保障局相繼出台限售政策，至此全國已有26個城市出台房屋限售政策。

據21世紀經濟報道5月21日消息，上述三個城市住建部門出台的政策將從5月20日發布當天或5月21日凌晨零點開始執行。三個城市的限售新政均強調了對住宅市場的調控力度。不同的是，除了限售，長沙、無錫還對已購1套及以上的本市居民家庭或無住房的非戶籍居民家庭進行限購，而嘉興則僅側重於對本市戶籍居民家庭與非本市戶籍居民家庭採取2年限售。

同策諮詢研究部總監張宏偉認為，隨著限購、限售城市增加與調控政策的進一步推進，當市場調整期與風險來臨之後，資金在各個城市間的輪動效應也結束，房價上漲預期打破。樓市瘋狂大潮退去之後，有三類投資投機客將退場，包括「加槓桿」入市的散戶， 運營狀況不佳的私營企業主，置換、移民海龜等特定需求的群體。