南寧樓市第33周：供求回落明顯，價格環比下降

  2017年第33周，十一個重點城市取得預售證商品住宅面積120.71萬㎡，環比下降13%。各線城市成交量略有波動，整體仍處低位。具體來看，一線城市成交量略有回升，上海成交明顯放量，環比漲幅接近70%。廣州、深圳小幅回落，環比跌幅控制在20%以內；二線城市成交表現平平，武漢、寧波明顯回落，環比跌幅超40%。南昌暫以32%環比漲幅居首，其次分別為長春、長沙等市，環比漲幅低於20%；三四線城市成交量連續兩周回落，安慶、廊坊回升顯著，環比增長2倍有餘。吉林成交再現低迷，成交量創歷史新低，環比下跌85%。

  南寧關鍵性數據指標

  2017年第33周，南寧市商品住宅供應為9.11萬㎡，跌幅33.59%；成交量為14.73萬㎡，環下降33.23%，成交均價為9996元/㎡，環比下降8.03%。

  良慶區成交量最高，為4.87萬㎡，其次為江南區，成交量為4.73萬㎡。

  周成交排行（商品住宅）

  合景天匯廣場佔據金額榜、面積榜榜首

  周成交結構（商品住宅）

  90-105㎡剛需戶型受市場熱捧，總價段主要集中在50-70及90-110萬元以上。

  各區域周成交量化表（商品住宅）

  【青秀區】

  量漲價跌，聯發君瀾表現突出

  【興寧區】

  房價重回「7」頭，為近十周以來房價最低

  數據說明：金源城為歷史成交補簽數據，故價格低。

  【西鄉塘區】

  量跌價漲，瀾月府表現突出

  【江南區】

  量價連續三周上漲，7字頭樓盤佔主角

  【良慶區】

  成交量環比大幅下降，成交價格小幅下滑

  【邕寧區】

  大唐盛世表現仍然突出，占區域成交榜首位