樓市丨上周西安新房網簽4988套 5項目開盤推1029套房源

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西安樓市

據西安房屋管理服務網上信息顯示，上周（7月17日-7月23日）西安共有16盤27幢樓棟新獲商品房預售許可證，新增房源4988套，環比上升202.9%；新增面積46.08萬方，環比上升34.56%。其中，新增房源排名前三的項目是宮園學府、萬科大明宮、華宇鳳凰城。

各區域新獲證樓盤統計表

據統計

有3個項目獲證，批售房源達1259套，佔比達25%，位居批售房源總量首位；

☑城東3項目和城西2項目緊隨其後，批售房源分別達到了980套和848套。

☑而傳統的置業熱區城南、曲江本周僅僅各有一個項目獲證。

此次獲證項目中

歐亞國際為商業辦公房源，萬科大明宮為地下車庫，其餘項目均以高層住宅房源為主。

其中紅星美凱城和宮園學府住宅房源批售量均達700套左右。

值得關注的還有合能·鉑悅府為純新盤首次獲證。

上一周（7月17日—7月23日）西安全市共計5個樓盤開盤，環比上漲66.6%；共計推出約1029套房源，環比上漲204%。開盤項目分別為融創西安宸院、陽光城西西里、龍記玖璽、恆大國際城、陽光城麗茲公館。

其中，推出房源最多的是經開的恆大國際城項目，共計推出約300套房源，推出房源均為兩房、三房和頂底躍，開盤價格高層為8500-9000元/平米，洋房為12000-22000元/平米；

其次是高新錦業路的融創西安宸院項目，共計推出約264套，戶型面積以三房、四房為主，開盤價格為12000-13000元/平米。

另外，六月初，陽光城西西里推出部分現房清盤房源，於月底售完，七月初項目加推一棟全裝修高層。據悉，該項目此次開盤推出240套房源，包括兩室以及三室戶型，開盤價格為8100元/平米。

受西安樓市調控的影響，首付比例的提高，貸款利率的上浮，剛需族的置業成本增加，這時大量的剛需戶型入市無疑會緩解市場饑渴。

雖然7、8月樓市進入淡季，但市場需求還是一直存在的，為了在淡季取得好的成績，開發企業除了推出充足的房源外，往往會開展一定的優惠促銷活動，對於剛需置業者來說，充分考察的同時也需擇機入手。

三秦房產網綜合整理

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