非洲酒店業將吸引更多投資

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（中非貿易研究中心訊）「非洲的酒店投資領域具有巨大的戰略價值，」酒店諮詢公司HVS的全球總裁兼首席執行官Stephen Rushmore Jr說。

Rushmore在上周四於開普敦舉行的全球酒店評估趨勢會議上發表了講話。

Rushmore說:「美國發生過的事情在其他地方正在發生。」「非洲正處於其酒店周期的頂峰，該周期已連續8年實現增長。更多的市場也接近或達到峰值。因此，如果你是酒店投資者，你需要考慮一下你獲得價值升值的領域。」

Rushmore說，在過去10年裡，酒店投資者、貸款機構和管理公司變得越來越複雜，隨著越來越多的數據可用，更嚴格的控制措施已經到位，所以我們不會重複過去幾年的波動。他補充說，酒店的投資風險較低，並將吸引投資者長期持有。他說:「如果你希望市場能夠實現價值增值，那就做好等待8到10年的準備。在接下來的幾年裡，投資回報將由房地產相關的策略而不是市場升值來推動。」Rushmore說。

這位CEO進一步表示，供應並不是一個重大風險，但建築融資已成為一項挑戰，且創業動機已有所下降。他說:「總的來說在全球範圍內，沒有太多的「熱門市場」，機會正變得越來越小。」他說。

Rushmore提到，他經常被問及Airbnb是否對酒店行業構成威脅的問題。「到目前為止，對酒店投資來說，Airbnb並不是一個很大的風險。」它們不應該是酒店業的對手，因為其主要是為休閑旅行者提供服務，他們也在尋找自己的需求市場，尤其是在市場需求不適應的情況下。」

中非貿易研究中心分析，近年來，非洲已成為酒店擴張的主要市場。由於看好非洲地區酒店的客房需求，更多開發商正在活躍地籌建新酒店。（編譯：中非貿易研究中心）

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