國家統計局今日發布了2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
數據顯示,6月份,在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場繼續保持穩定態勢。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;6個城市上漲,但漲幅均在0.5%以內。
而一線城市房價環比已經下降。初步測算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。(來源:國家統計局)
融360房貸君(fangdai123)點評:一線城市房價下跌符合預期,不過幅度還是比較有限,買房不易啊。
數據顯示,房地產企業的拿地動作依然較為明顯,尤其是部分三、四線城市也加入了供地的熱潮中。
1—6月份,房地產開發企業土地購置面積10341萬平方米,同比增長8.8%,增速比1—5月份提高3.5個百分點;土地成交價款4376億元,增長38.5%,增速提高6.2個百分點。
數據顯示,2017年上半年,TOP10企業1—6月拿地總金額高達5290億元,占TOP50企業的52.9%,大型優秀房企的土地資源優勢愈發凸顯。(來源:南方日報)
融360房貸君(fangdai123)點評:在一二線「由售轉租」之時,三四線已成為大房企搶佔市場份額的主戰場。
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房企通過發行公司債融資的渠道被收緊已達半年多,融資難、回款慢的雙重資金壓力同時襲來,大中型房企開始在海外找錢。
《證券日報》根據中原地產研究中心向記者提供的統計數據獲悉,2017年以來,房企海外融資額達172億美元,與2016年上半年的75.6億美元相比,同比上漲127%,同時超過了2016年全年的144億美元。
7月份后,大中型房企加入了海外融資陣營。在不足半個月時間內,5家房企發布了總額達23億美元的海外融資計劃。(來源:證券日報)
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