新老會計人都會犯的錯誤，你犯了嗎？

熟練掌握稅務知識是每個會計人必須具備的能力素養。作為會計人，了解必要的稅務知識至關重要。很大一部分小夥伴會走入誤區，以為取得了正規增值稅專用發票，就能抵扣稅款，其實並不是這樣的。反而為稅務檢查埋下了定時炸彈。快來跟著小微看看有哪些誤區吧。

（1）出租不能免稅

內資企業租賃房屋需按租金繳納12%的房產稅，外企則為18%。廣東規定：外企新購置的房產可以享受免征房產稅三年的優惠政策。

某外企購買了一層辦公樓，一半自用，一半出租，在申請免稅時被稅務機關退了回來：房屋出租部分不能免房產稅。企業只好繳納了18%的房產稅。真是冤枉到家。廣東規定的免稅條件是不分自用還是出租。企業多繳了稅還被蒙在鼓裡。

（2）不管有沒有生意，都需要進行申報

有的納稅人認為有生意時要填報申報表，而沒有生意或是不達起征點就無需申報了。非也非也，按時、如實申報是納稅人履行納稅義務、承擔法律責任的主要依據，是稅務機關稅收管理信息的主要來源和了解納稅人的經濟活動情況，掌握和分析稅源的變化情況。

如納稅人不申報，依照征管法，稅務機關可對納稅人處以1萬元以下的罰款。

（3）多拿進項多抵扣

作為一般納稅人，銷項減去進項的部分需要繳納稅款，因此，多拿進項就可以少繳稅。

這些進項包括：購買辦公用品、購買低值易耗品、汽車加油、購買修理備件……日積月累，企業就能降低稅負。

（4）購買虛假髮票違法達到一定坐牢標準

目前國稅局的「金三系統」功能強大，發票電子底帳全方位採集、查驗、對比，一張發票都跑不了，當初抵了多少就得補交多少稅，還有滯納金和罰款，嚴重的要被移送公安機關追究刑事責任，因此得不償失。

發票開具要建立在發生真實業務的基礎上，如果沒有發生真實的業務，千萬不要購買進項發票用於抵扣。

（5）部分發票開具不要漏填發票備註欄

如：提供建築服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備註欄註明建築服務發生地縣(市、區)名稱及項目名稱。

如：銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票「貨物或應稅勞務、服務名稱」欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫)，「單位」欄填寫面積單位，備註欄註明不動產的詳細地址。

如：出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備註欄註明不動產的詳細地址。

（6）賬簿調取有程序，移交稅務要收據

按照《征管法》第八十六條規定，稅務機關有權調取企業賬簿，但必須出具相關手續，否則屬於越權。

調取賬簿是有時限要求的，調取當年賬簿應在30天內歸還，調取以前年度賬簿應在3個月內歸還。

這些關於稅務的小知識，小夥伴都知道了嗎？還有疑惑的話可以來問小微噠！