2017上半年全國房企銷售Top100出爐，那些用了VR科技的怎麼樣了？

2017年6月30日

數據機構億翰智庫發布了

「2017年上半年房地產企業銷售TOP100排行榜」

再次用數據擺出「2017上半年全國房企銷售哪家強？」

2017年上半年

房企銷售額排行TOP100中

品牌房企占仍舊據了半壁江山

3家企業（碧桂園、萬科、恆大）超過2000億

千億房企有7家

（碧桂園、萬科、恆大、保利、綠地、中海、融創）

自4月份開始

在各城市持續加強了政策調控的壓力下

大部分房企銷售業績環比出現了持續下跌

然而從上半年房地產行業的集中度上來看

國內龍頭房企市場份額卻繼續走高

其中TOP30和TOP50房企集中度提升幅度最大

較去年上升了10多個百分點

TOP100房企的集中度達到了58.1%

佔據了房地產市場的「半壁江山」

從面積方面來看

TOP100房企的集中度也達到了33.2%

此外，龍頭房企不僅在地產開發領域優勢明顯

還憑藉高知名度、美譽度、消費者的品牌忠誠度

以及產品、融資、城市優先布局等優勢

緊扣脈搏搶佔市場

同時利用「花式」品牌輸出等方式

大幅提升規模、行業集中度進一步提升

這些房企往往更善於與先進的科技相結合

其為尋求新的利潤增長點

銷售業績突飛猛進

備註：

1、數據來源：億翰智庫、各企業公報等；

2、本榜單為億翰智庫根據各方公開數據專業估算所得；

伴隨著房企銷售和面積的集中度提升，每一個房企該如何做好項目的前期宣傳，甚至提前銷售、異地銷售等情況，需要一些更為科學且行之有效的營銷方式。

在2017年上半年房企銷售百強當中

就指揮家VR而言覆蓋接近60%的TOP房企

近年來

VR與地產結合進行營銷的案例層出不窮

雖各廠家製作內容參差不齊

但VR能給地產營銷和品牌美譽度提升等方面

帶來的影響力仍十分搶眼

龍頭之爭愈演愈烈，碧桂園、萬科各有千秋

＜2016碧桂園首個指揮家VR項目＞

碧桂園半年銷售額達到2842.2億元

成為2017年上半年銷冠

從碧桂園打造項目特殊性上而言

碧桂園素有「郊外」社區大師之稱

善於開發大盤，在綠化、空氣質量等

配套設施上打造首屈一指

更有其旗下的「橙家家裝」品牌作為補充

使碧桂園在房地產領域的戰略布局

觸碰到了更多的可能性

（指揮家VR-碧桂園橙家VR家裝虛擬體驗間 ）

2016年6月

碧桂園旗下的家裝品牌「橙家」

第一次與指揮家VR合作

在其泛地產領域的藍圖上

加入「科技」的力量

助力企業品牌在傳統的地產領域當中

也能朝著高端、前沿的科技化道路迸發

＜2016萬科首個指揮家VR項目＞

同年10月

綜合實力與碧桂園不相上下的萬科

以「萬科十大豪宅」系列之一的項目試足「VR黑科技」

自此「後來居上」

陸續與指揮家VR合作不同類別、系列的地產項目

在龍頭房企當中可謂科技項目「高產戶」

（指揮家VR-萬科湖心島VR樣板房）

各梯隊皆有穩步提升者 綠地、藍光、卓越、當代勢頭正猛

即使在政策高壓下

半年來仍然有不少「千里馬」穩步提升

不同規模的梯隊中

總會有企業憑藉自身的獨特優勢

和創新的品牌營銷方式獲得亮眼的表現

這些企業上半年增長速度明顯高於去年同期水平

甚至有「逆市上揚」的趨勢

例如藍光、當代等

＜2015年綠地首個指揮家VR項目＞

綠地集團多年來一直穩居房地產企業Top10當中

作為較早一批嘗試新鮮科技產品的綠地

早在2015年11月就與指揮家VR完成了

第一個VR項目——西安綠地中心

並在接下來的2年時間裡

讓VR項目營銷在全國範圍內「遍地開花」

＜2016年藍光首個指揮家VR項目＞

藍光集團在房企百強中始終保持穩步提升的狀態

作為一家「專註於人類生活核心」的現代服務型企業

善於將現代科技手段運用到自己服務業當中

更好的為人類生活服務

在被稱作VR元年的2016年初

藍光集團首次與指揮家VR合作

將VR樣板房融入到地產項目的宣傳和製作當中

作為企業品牌的一個新的利潤增長點

（指揮家VR-藍光成都雍錦王府VR樣板房）

＜2016年卓越首個指揮家VR項目＞

同樣是在「VR元年」

在房產銷售方面一直表現良好的卓越集團

開始注重科技對品牌營銷的促進效力

首次與指揮家VR合作的

就是一個近2萬平的室外大場景

樓盤建築和商業街一覽無餘

對其品牌輸出和後期的銷售

皆起到預先「吸睛」的魅力引導用作

（指揮家VR-卓越前海壹號VR商場）

＜2015年當代首個指揮家VR項目＞

有著鮮明的「領跑計劃」旗號的當代置業

一直致力於打造節能地產領域的標誌

在全國多地的子公司

與當時國內還不算「時興」的VR科技「大膽嘗試」

2015年8月就完成了首個VR樣板房的製作

將近2年的時間裡在VR+地產領域「厚積薄發」

超前一眾百強房企

敢於做VR+地產領域「領跑」的當代地產

（指揮家VR-當代九江滿庭春VR樣板間）

事實上，其他的品牌房企，如建發、鐵建、方圓、鑫苑等表現也非常搶眼，關注度和銷量也都不錯。這些品牌房企在經驗、實力這項目質量上皆是被市場認可的，同時從他們近年來不斷提升的品牌質量，與大眾喜聞樂見的科技化營銷模式相結合，也獲得了越來越多購房者的更高關注。

（指揮家VR部分合作客戶）