同一樓層哪套房子是首選！

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套最貴，中間套最便宜，但是東邊套是不是最好，中間套是不是最差，還要根據實際情況而定。

一、邊套和中間套的優缺點

二、具體分析

看中間套還是邊套好，不能單純只看戶型，需要根據樓層平面圖，做出判斷，比如下圖：

這套兩梯四戶，東邊套賣的最貴也是應該的，因為東邊套最好，西邊套次之，中間套本來戶型比西邊套方正，但是暗廚暗衛，和入門即衛生間大大減分，只能排最末了。

具體看看中間套和邊套各有什麼問題：

1、東邊套戶型方正，南北通透，兩個卧室朝南，但是入戶花園進深太長，走廊採光不足。

2、中間套戶型還算方正，衛生間的位置在入門處很奇葩，衛生間代表污濁之氣，不管是來客人還是自己進門，進門就是衛生間在風水學上是大忌，並且衛生間與廚房門對門，緊鄰餐廳，各種氣味綜合在一起。

中間套北面有消防梯和電梯井，戶型不通透，還有一個問題就是暗廚暗衛，廚房和衛生間的光線來自於天井，天井的光線被邊套的入戶花園所遮擋。

3、西邊套西晒夏天太熱，客廳太大，進深太長走廊採光不足，兩個卧室朝北，兩個衛生間朝西，衛生間曬到太陽已經到下午，容易潮濕，鏡子也容易反射炫光。

再看一套兩梯四戶的樓層平面圖：

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不划算了。

總結一下：

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，剛好能幫你擋住西晒；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。