韓國人多久能買房：中等家庭不吃不喝五年半

4月25日，韓國國土交通部發布的《2016年普通家庭居住現況調查》數據顯示，韓國人購買首套住房所需時間縮短，買一套房至少不吃不喝5年半。同時，人均居住面積也有出現了縮小。

調查顯示，家庭年收入與房價比率（PIR）為5.6（2016年標準），創下自2006年實施此項統計以來的最高水平，該數據可以反映出韓國家庭需要積攢多少年才能買得起房。

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這意味著，按照目前韓國人工資水平，月收入在12291元—24460元的家庭需要在不花一分錢的情況下，積攢5年6個月以上的收入才能買得起一套房。 首爾作為韓國人心目中的第一城市，其高房價讓越來越多的人難以承受。

2016年10月，首爾的公寓平均價格為6.0647億韓元（約合人民幣370萬元），較最高點2009年底的5.8847億韓元上漲了1800萬韓元，創歷史新高。據韓國《每日經濟》此前的報道，首爾有些地方的房價一夜就暴漲了60萬元人民幣。

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對此，韓國政府實施了限制貸款購房的對策，防止房價高漲。規定將貸款購房的最高價格標準從9億韓元（約合539萬元人民幣）降低至3億韓元，貸款額度也從5億韓元降至1億韓元。然而，首爾平均房價已經超過5億韓元，按照以上規定首爾市幾乎所有的購房需求者都無法得到貸款。

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在此次的調查中，有66.5%的受訪者認為住房貸款和房租負擔過重，82%的受訪者認為必須要買房，29.7%的受訪者認為政府亟需制定的住房政策有補助購房貸款，19%的受訪者認為政府應補助全稅資金，16.1%的受訪者認為政府應該擴大長期公共廉租房。