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大家還記得禹洲地產嗎?這是一家來自廈門的房地產企業,2016年12月16日,禹州地產通過收購沌口的兩宗地間接首次進入武漢市場。

這塊地具體位於漢陽南太子湖北路與江城大道交匯處,項目南面瞰南太子湖。土地面積17.5萬平方,容積率在3.32-3.5之間。

現在地塊已經有了圍擋,預計2018年初入市。

項目緊鄰江城大道和快速通道三環線,總佔地面積175023平方,總建面81萬方,可售面積59.4萬方,目前住宅地塊和商服地塊均已取得了土地證。項目周邊商業、生活配套成熟,永旺城早已開業,沌口萬達廣場、武漢經開體育中心、湘隆廣場等均在項目附近。

地塊由K1和K2兩個地塊組成。其中K1地塊規劃用地性質為公共設施、居住用地,規劃凈用地面積為80010平方米;可建總建築面積控制在265633平方米以內,其中公共設施建築面積不小於159800平方米;容積率約3.32;建築密度不大於35%。

K2地塊規劃用地性質為居住用地,規劃凈用地面積為95013平方米;可建建築面積控制在332546平方米以內;容積率約3.5,建築密度不大於25%。

項目規劃中有潮江村的城中村改造還建用地建設,且該用地位於三級控制區,其中套型建築面積90平方米以下的商品房建設面積不低於住房總建築規模的66%。

其中K1地塊建設還需保證與軌道交通6號、10號線及軌道交通站點相銜接,K2地塊還需強化與南太子湖的景觀滲透,預留連通南太子湖的景觀視線通廊。

項目規劃圖

規劃圖顯示,南太子湖一期項目主要建築包括1棟售樓部、1棟高層酒店、5棟高層商業公辦樓和11棟中高層住宅樓,地上地下共計1812個停車位,總共有995套住宅單位,累計總投資153112萬元人民幣。意即沌口將新增兩棟高度200+建築。

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