開盤戰報：光谷3盤齊開齊售罄！

導讀

開開盤數據

數據來源：綜合自克爾瑞武漢、搜房房天下

上周入市的10個項目中，8盤當日售罄。大顧君帶您看典型項目。

典型項型項目

6月16日，遠洋心漢口二期漢口公館，主推K11地塊1號樓建面41、73、101平房源，約276套房源，均價22000元/平（含2200元/平精裝修），當天去化80%。

遠洋心漢口位於江漢區常青路與發展大道交匯處（天時大廈對面），位於二環邊CBD門戶，距軌道交通2號線漢口火車站1.5公里，距離3號線雲飛路僅1公里。項目佔地面積16萬方，建築面積80萬方，由遠洋地產開發，集商務寫字樓、高端住宅、商業為一體。

項目分三期，一期K5地塊是遠洋心漢口御峰，二期是K11地塊漢口公館（1-2#3梯6戶）、K8地塊朗院（1#2梯4戶）、k10地塊有方（1#4梯10戶）。三期待定。

遠洋心漢口公館上次開盤是在2017年1月21日，推出2#41-101㎡產品，共計268套，均價18700元/平（含2000元/平精裝）， 當天去化80%。

客戶對項目的地段較為認可。遠洋心漢口二期K8地塊朗院1#2017年4月23日已開盤，主推建面85平、116平房源，均價18500元/平，112套房源開盤當天售罄。

後期，K10地塊有方1#將推建面42、72、82㎡70年產權住宅產品，屬市中心稀缺的小面積70年產權產品，將為供應一直十分稀缺的漢口市中心樓市解渴。

6月12日，金地悅江時代開盤推出一期住宅1、2號樓建面約107-121平帶裝修三房房源，約272套，整體去化90%，均價18000元/平，含2500元/平的裝修。

值得一提的是，本次是金地悅江時代首次精裝修。從開盤去化情況看，客戶接受程度較好,但沒有日光。

金地悅江時代地理位置優勢明顯，距離古田二路捷運站大約為900米，距離古田凱德廣場大約為600米。

上次開盤是在2017年3月17日，3#、4#樓建面107-122㎡房源，均為兩梯四戶的高層住宅，共計236套，均價16000元/平，當天去化80%。

金地悅江時代後期升值空間明顯。項目共分四期開發，地塊成斜線型分佈，目前主推的是一期項目，一期為5棟高層住宅組成；二期三期和四期待開發，二期將會打造成8棟超高層住宅，三期為2棟大平層住宅，四期靠近古田二路，地段最好，未來會配套3棟寫字樓公寓。

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