星級酒店轉型養老 開業兩個月面臨虧損

原標題:星級酒店轉型養老 開業兩個月面臨虧損

在國家醫養結合發展養老業的大力提倡下，東莞豪享康樂養老院也積極轉型。他們將原星級酒店的一層按照相關規定，改造為心腦血管科、內科室、影像室等，等待衛計局審核通過。

東莞豪享康樂養老院地處常平鎮下墟路，他曾經的名字「凡爾賽酒店」更為東莞人熟知。這裡原來是一家歐式豪裝的四星級酒店，去年年初開始重新裝修，如今是一家豪華的現代化養老院。羅馬柱、雕花頂、雕像、歐式建築、魚池……走進東莞豪享康樂養老院，處處顯露著曾經星級酒店的氣派。

「這個熱帶雨林風格的長壽村，可以住100人，那個正在施工改造的歐洲街，可以住200人。」該院負責人黃河山指著歐洲街的街頂說，「這個頂以前和澳門威尼斯人的藍天頂一樣，現在做養老院，我把它們改造成透明的，陽光可以照進來。」

去年開始，黃河山斥資千萬元改造養老院。這家養老院和傳統印象大相徑庭。走在裡面猶如進入歐洲花園，老人的娛樂、活動範圍也進一步拓寬，有KTV、電影院、棋牌室，還配備了氧吧，專業醫療室等。

東莞首家星級酒店做養老，轉型備受矚目。黃河山說，為了配合當下「醫養結合」的養老行業形勢，他們也做了相應的改造。原凡爾賽酒店的兩棟樓，前一棟用作「醫」，設立各個診室、體檢中心等，另一棟用來「養」，供老人進行療養。待醫療這塊形成規模后，入住的老人們將得到更好的醫療服務。

入住率低 面臨虧損

開業兩個月，生意如何？黃河山卻苦笑著吐出了兩個字「失落」。該院規劃了300個床位，如今卻入住了不到30人，和他預想落差很大。「我參觀過廣州的養老院，那裡排隊非常『火爆』，在東莞光常平鎮70歲以上老人也有4000多人，這個情況確實沒有想到。」

東莞豪享康樂養老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養老機構中同樣存在。記者走訪發現，他們的入住率大多都只有一成左右，不少養老院在接受採訪時都提到了「虧損」二字。位於黃江的康湖護理院共有900多張床位，目前入住的僅有140人左右，「現在肯定是虧損的。」該院相關負責人表示。今年6月剛剛開業的金慈養老院共有230張床位，入住19人。該院院長楊愛菊笑稱「明年可能都不一定能盈利，但東莞市場還有很大潛力可挖」。

為什麼入住率如此低？記者了解到，目前東莞民辦養老院的收費分為三檔，主要是區分健康老人、半失能老人和失能老人，價格多在2500元~6500元。其中健康老人收費最低，最低收費的僅需1500元左右，失能老人依照個體情況價格不同，均有護工貼身照顧。

星級酒店轉型養老 開業兩個月面臨虧損

分析其原由，有業內人士表示，一方面大家的觀念沒有轉變，另一方面，或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關。