#原創新人# 47平米"老破小"的改造裝修記錄

認識張大媽有幾個年頭了，一直看優惠和原創，從站內大神原創里學到很多生活經驗，也剁手不少，卻未曾寫過原創。個人看法，如果寫的東西對別人沒有參考價值，不如不寫，實際還是因為太懶.....

前段時間在忙裝修，覺得可以跟大家聊聊其中感受，或許對值友有所幫助。

1.房屋情況簡述

房子是典型的老破小，1981年的房子，建築面積47平，一居室（一室一廳）。原房主自入住后一直沒再裝修，加上房子有些年頭，所以最初看房根本就沒看上，但是總價低，最後還是選的這個。

因為沒看上，當初也沒拍什麼照片。所以裝修前的圖片就沒多少了。

有幾個情況說明下：

衛生間：蹲便，水表和總水閥門也在衛生間里，空間狹窄。

廚房：煙機灶具是佔用了窗戶的位置，大小尚可；

陽台：地面不穩，感覺要掉似的。這也是最開始沒看上的原因之一，擔心有質量問題。具體情況稍後詳述。

入戶門廳

廚房

衛生間

卧室

2.裝修思路

房子是為了自住的，除了老婆孩子，父母也會在工作日過來幫忙照看孩子。

之前房主在客廳處加了一道牆和門，改成了小兩室。這個設計繼續保留，因此就沒有客廳了。

考慮了實際居住需求和房屋狀況，以及預算....

所以基本上確定的裝修思路是：

1）電線全部換新；

2）水路按需設計，重新規劃；

3）陽台加固；

4）拆除原有磚砌衣櫃，改做定製傢具；

5）衛生間，蹲便改坐便；

6）廚房，貼磚重新做櫥櫃；

7）卧室刷牆，裝地板；

3.重點工程

站內裝修帖子很多了，重複的內容不再多提。只提我在裝修過程中糾結的地方吧。

陽台：重點就是要解決踩上去不穩的問題。拆開地磚后看到支架后才知道原因，踩在最初的樓板上，心裡感覺踏實多了。把支架重新加固，重新鋪地磚，搞定。裝修前最擔心的是陽台，結果它搞起來最簡單。

拆除陽台地磚，可以看到不穩的這個架子

陽台地面和卧室地面的落差

貼完地磚牆磚的樣子，請忽視磚面上的白漆點子....

衛生間：最開始想的比較簡單，蹲便改坐便，把地台砸了裝馬桶就行了，然後也不貼磚，直接刷防水比較好的漆。後來才知道自己低估了這個事情。

拆除衛生間地台，只有排污主管道

加裝地漏

1.沒有地漏

這個問題最開始真的沒注意，等砸了地台才發現，衛生間只有排污管道，通往廚房的下水管道在地面之上....想用這個管道的話，地面就得抬高，明顯不現實。後來跟裝修師傅溝通，測量地面高度后決定加一個地漏，通往排污管道下水口。

當時擔心兩個問題，一是沖馬桶的時候，會不會水從地漏跑出來（這個想法暴露了智商，但當時確實擔心這些），後來實際情況表明，我是屬於瞎操心了。二是返味的問題，這點其實也多慮了，主排污管道自帶存水彎，已經解決了這個問題。

2.馬桶選擇

買馬桶的時候，最初只考慮了空間問題，不想讓馬桶佔據太多空間。去建材城諮詢后才了解到，鑄鐵管道、自帶S型存水彎的，建議買直衝式馬桶，但現在主流品牌多是虹吸馬桶。再一點，老房子的坑距比較大，目前市場常見的300/400坑距都不好使，最後在網上找到了一款坑距600的直衝馬桶，看評論很多都是老房子裝修找過來的。目前安裝後用著還行。

安裝馬桶后

3.關於刷漆和貼磚。衛生間寬86cm，長190公分，起初不想貼磚是擔心貼完后變的更窄。但裝修工頭不建議刷漆，說從實際使用考慮，還是貼磚比較好打理，也不會出現漆面脫離等現象，並且告訴我說貼磚最多佔用4公分的空間。所以一直到最終確定預算的時候，才決定貼磚。

廚房：

這是最糾結的地方，因為房子整體面積和戶型限制，衛生間面積限制。原本需要由客廳和衛生間承載的冰箱和洗衣機、洗臉盆等各項功能，需要在廚房得到滿足。

在準備裝修過程中，也找裝修公司做過方案，但廚房的設計方案始終都沒看到比較滿意的。裝修公司給的無非就是洗衣機台上盆、冰箱從廚房移至客廳，以節約廚房空間等。

最後要準備裝修的時候，拿著尺子跟家人邊視頻溝通邊測量，最終確定了目前的方案。

從安裝后的效果來看，除了洗手盆是真的太小了，其他還比較滿意。關於洗手盆這個，只能認了。（開檯面的時候，應該可以多開一點點，不過區別也不大......）

安裝櫥櫃

安裝櫥櫃後效果

4 預算

最初做了預算，但開始裝修后預算就沒用了，也沒記賬，簡單羅列下費用情況吧....

1.基礎裝修：含水電改造、貼磚、刷漆，1.4萬；

2.瓷磚：含瓷磚及運費，3960元；

3.更換水電錶、閥門：500元；

4.防盜門：1700元；

5.櫥櫃：6300元，單價應該是地櫃940元/延米、吊櫃440元/米；台下盆另收開槽費；洗菜盆999元，面盆370元

6.室內木門、合金門：7300元，木門850元/套，合金門600元/平方，另含窗套門套等；

7.馬桶 ：629元，安裝60元『

8.花灑 ：458元，安裝60元

9.燃氣熱水器：林內13升，2799元，安裝230元

10.冰箱：惠而浦 291升雙門，1999元

11.洗衣機：LG超薄滾筒，1799元；

12.抽油煙機，帥康 1360元

13.燃氣灶，帥康 899元（被京東誤導了，799打算下單時頁面提示次日0時有秒殺，第二天去看變成899了，自此再無799.....）

14.燈，京東買的吊扇燈，兩個共930元；

15.吊頂，1400元，含浴霸、LED燈；

地板還沒裝，預計約5000元，選的聖象的特價款，99元/平

上述共計：約5萬元，加上漏算的部分，應該不超過5.5萬元。

線上平台購買的部分產品鏈接：

7.後記

1.裝修公司選擇：最初找了4家裝修公司，有比較大相對專業的，也有裝修隊一樣的小公司。最終沒有使用這幾家公司的原因是，大公司超預算（買完房，手裡真的是沒錢了），小公司套路深（整體預算不高，但建材不透明）。所以最後還是找了用過的裝修師傅，半包的方式。整體省出來一萬多，家電的錢出來了。

2.吐槽：之前對裝修的認識就是改水電、刷漆、貼磚、安裝櫥櫃潔具等等，但做完這套房子，發現老房子太麻煩了，最大的一個問題是，磚混結構牆面不平整的現象。安裝空調找了水平，結果從視覺效果上看，空調略斜...安裝窗套時，頂部和底部能差出來3公分.....

看著房子按照自己的想法，從最初的形象，一點一點變成想要的樣子，付出了很多，收穫的將是未來的幸福。