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#原創新人# 47平米"老破小"的改造裝修記錄

#原創新人# 47平米"老破小"的改造裝修記錄

認識張大媽有幾個年頭了,一直看優惠和原創,從站內大神原創里學到很多生活經驗,也剁手不少,卻未曾寫過原創。個人看法,如果寫的東西對別人沒有參考價值,不如不寫,實際還是因為太懶.....

前段時間在忙裝修,覺得可以跟大家聊聊其中感受,或許對值友有所幫助。

1.房屋情況簡述

房子是典型的老破小,1981年的房子,建築面積47平,一居室(一室一廳)。原房主自入住后一直沒再裝修,加上房子有些年頭,所以最初看房根本就沒看上,但是總價低,最後還是選的這個。

因為沒看上,當初也沒拍什麼照片。所以裝修前的圖片就沒多少了。

有幾個情況說明下:

衛生間:蹲便,水表和總水閥門也在衛生間里,空間狹窄。

廚房:煙機灶具是佔用了窗戶的位置,大小尚可;

陽台:地面不穩,感覺要掉似的。這也是最開始沒看上的原因之一,擔心有質量問題。具體情況稍後詳述。

入戶門廳

廚房

衛生間

卧室

2.裝修思路

房子是為了自住的,除了老婆孩子,父母也會在工作日過來幫忙照看孩子。

之前房主在客廳處加了一道牆和門,改成了小兩室。這個設計繼續保留,因此就沒有客廳了。

考慮了實際居住需求和房屋狀況,以及預算....

所以基本上確定的裝修思路是:

1)電線全部換新;

2)水路按需設計,重新規劃;

3)陽台加固;

4)拆除原有磚砌衣櫃,改做定製傢具;

5)衛生間,蹲便改坐便;

6)廚房,貼磚重新做櫥櫃;

7)卧室刷牆,裝地板;

3.重點工程

站內裝修帖子很多了,重複的內容不再多提。只提我在裝修過程中糾結的地方吧。

陽台:重點就是要解決踩上去不穩的問題。拆開地磚后看到支架后才知道原因,踩在最初的樓板上,心裡感覺踏實多了。把支架重新加固,重新鋪地磚,搞定。裝修前最擔心的是陽台,結果它搞起來最簡單。

拆除陽台地磚,可以看到不穩的這個架子

陽台地面和卧室地面的落差

貼完地磚牆磚的樣子,請忽視磚面上的白漆點子....

衛生間:最開始想的比較簡單,蹲便改坐便,把地台砸了裝馬桶就行了,然後也不貼磚,直接刷防水比較好的漆。後來才知道自己低估了這個事情。

拆除衛生間地台,只有排污主管道

加裝地漏

1.沒有地漏

這個問題最開始真的沒注意,等砸了地台才發現,衛生間只有排污管道,通往廚房的下水管道在地面之上....想用這個管道的話,地面就得抬高,明顯不現實。後來跟裝修師傅溝通,測量地面高度后決定加一個地漏,通往排污管道下水口。

當時擔心兩個問題,一是沖馬桶的時候,會不會水從地漏跑出來(這個想法暴露了智商,但當時確實擔心這些),後來實際情況表明,我是屬於瞎操心了。二是返味的問題,這點其實也多慮了,主排污管道自帶存水彎,已經解決了這個問題。

2.馬桶選擇

買馬桶的時候,最初只考慮了空間問題,不想讓馬桶佔據太多空間。去建材城諮詢后才了解到,鑄鐵管道、自帶S型存水彎的,建議買直衝式馬桶,但現在主流品牌多是虹吸馬桶。再一點,老房子的坑距比較大,目前市場常見的300/400坑距都不好使,最後在網上找到了一款坑距600的直衝馬桶,看評論很多都是老房子裝修找過來的。目前安裝後用著還行。

安裝馬桶后

3.關於刷漆和貼磚。衛生間寬86cm,長190公分,起初不想貼磚是擔心貼完后變的更窄。但裝修工頭不建議刷漆,說從實際使用考慮,還是貼磚比較好打理,也不會出現漆面脫離等現象,並且告訴我說貼磚最多佔用4公分的空間。所以一直到最終確定預算的時候,才決定貼磚。

廚房:

這是最糾結的地方,因為房子整體面積和戶型限制,衛生間面積限制。原本需要由客廳和衛生間承載的冰箱和洗衣機、洗臉盆等各項功能,需要在廚房得到滿足。

在準備裝修過程中,也找裝修公司做過方案,但廚房的設計方案始終都沒看到比較滿意的。裝修公司給的無非就是洗衣機台上盆、冰箱從廚房移至客廳,以節約廚房空間等。

最後要準備裝修的時候,拿著尺子跟家人邊視頻溝通邊測量,最終確定了目前的方案。

從安裝后的效果來看,除了洗手盆是真的太小了,其他還比較滿意。關於洗手盆這個,只能認了。(開檯面的時候,應該可以多開一點點,不過區別也不大......)

安裝櫥櫃

安裝櫥櫃後效果

4 預算

最初做了預算,但開始裝修后預算就沒用了,也沒記賬,簡單羅列下費用情況吧....

1.基礎裝修:含水電改造、貼磚、刷漆,1.4萬;

2.瓷磚:含瓷磚及運費,3960元;

3.更換水電錶、閥門:500元;

4.防盜門:1700元;

5.櫥櫃:6300元,單價應該是地櫃940元/延米、吊櫃440元/米;台下盆另收開槽費;洗菜盆999元,面盆370元

6.室內木門、合金門:7300元,木門850元/套,合金門600元/平方,另含窗套門套等;

7.馬桶 :629元,安裝60元『

8.花灑 :458元,安裝60元

9.燃氣熱水器:林內13升,2799元,安裝230元

10.冰箱:惠而浦 291升雙門,1999元

11.洗衣機:LG超薄滾筒,1799元;

12.抽油煙機,帥康 1360元

13.燃氣灶,帥康 899元(被京東誤導了,799打算下單時頁面提示次日0時有秒殺,第二天去看變成899了,自此再無799.....)

14.燈,京東買的吊扇燈,兩個共930元;

15.吊頂,1400元,含浴霸、LED燈;

地板還沒裝,預計約5000元,選的聖象的特價款,99元/平

上述共計:約5萬元,加上漏算的部分,應該不超過5.5萬元。

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7.後記

1.裝修公司選擇:最初找了4家裝修公司,有比較大相對專業的,也有裝修隊一樣的小公司。最終沒有使用這幾家公司的原因是,大公司超預算(買完房,手裡真的是沒錢了),小公司套路深(整體預算不高,但建材不透明)。所以最後還是找了用過的裝修師傅,半包的方式。整體省出來一萬多,家電的錢出來了。

2.吐槽:之前對裝修的認識就是改水電、刷漆、貼磚、安裝櫥櫃潔具等等,但做完這套房子,發現老房子太麻煩了,最大的一個問題是,磚混結構牆面不平整的現象。安裝空調找了水平,結果從視覺效果上看,空調略斜...安裝窗套時,頂部和底部能差出來3公分.....

看著房子按照自己的想法,從最初的形象,一點一點變成想要的樣子,付出了很多,收穫的將是未來的幸福。

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