2017年最新分散式光伏項目收益率地圖！

全民光伏PV Plus一直致力於光伏科普，曾經發布了「手把手教你開發分散式光伏電站」系列和「史上最詳細的併網流程【國網、南網對比版】」等原創文章，希望為大家認識光伏、開發利用光伏資源提供參考和服務。

2015年11月，我們發布了《四張圖看懂哪裡的分散式最值錢》的IRR秘籍后，在社會上得到了強烈的反響，很多全民光伏的註冊會員也因此快速實現了資源變現。時隔一年多，無論是各地的度電補貼政策、全額上網項目上網電價的調整還是建設成本的下降，測算項目收益的諸多參數均有變化，因此在很多人口中的分散式光伏爆發元年到來之際，全民君製作了4張簡單易懂的收益率地圖，讓各個地區的小夥伴們可以更直觀的了解到自己開發或即將開發的電站資源到底值多少錢。那麼，好吧，圖來了！

1 100%自發自用型分散式光伏發電項目收益率分佈

（點擊圖片可放大、下載使用）

收益率測算假設條件如下：

1）工商業屋頂裝機容量5MW；

2）自發自用比例100%；

3）原網購電價取工商業平值和峰值電價的加權平均值（電價請參見各地工商業電價文件，如有需要可聯繫平台索取）；

4）光伏電價以合同能源管理（EMC）模式為例（20年電價優惠，優惠率為10%）；

5）中央財政度電補貼0.42元/度（連續補貼20年），各地附加補貼參照當地政策；【政策文件點這裡查看】

6）工程單位造價7元/瓦（市場報價區間為7~8元/瓦），年均運維費用30萬元，電站設計運營年限25年；

7）自有資金比例為100%，無槓桿。

全民君帶你看圖

如圖可知，如果在黃色、橘色以及紅色省份或地市投資建設一個5兆瓦的100%自發自用型分散式光伏發電項目，收益率會高達16%以上！而且是穩穩20年不變的穩定現金流收益！

當然，有人會提出質疑，5兆瓦的電站需要至少5萬平米以上的屋頂面積，如何保證業主和其建築物的存續期？如何保證光伏電量被100%用掉？如何保證業主及時如約繳納光伏電費？

我們為了保證電站投資收益的安全，以上的問題是必須要解決的。想要讓這些地區的項目預期收益達到最好的效果，項目選址依然是個技術活兒。全民光伏PV Plus提供的全流程風控中的第一道風控就是選址風控，如果您需要更多更細緻的了解選址風控方法，可以在全民光伏網站、微信、APP里找到風控手冊購買入口買一本《分散式光伏全流程風控手冊》參考，或者撥打4000755294隨時聯繫全民光伏客服，微信客服同樣實時在線提供諮詢服務哦。

看完了整體的收益率水準，我們再一起來看一下各省市的具體的收益率是多少呢？快來找找有沒有你所在的省份！

除極個別光照資源較差的地區，幾乎所有的省份都擁有極高的收益率。看來這就是分散式光伏爆發的主因啊，只要您的項目擁有良好信譽的屋頂業主、不小的屋頂面積、較大的用電量和符合標準的屋頂荷載條件，在全民光伏PV Plus的幫助下找到投資方，快速實現落地變現，並不是一件難事啊~

2 70%自發自用、30%余電上網型分散式光伏發電項目收益率分佈

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全民君帶你看圖

全民君考慮到要想達到100%的光伏電量都即時被屋頂業主用掉是一件挺理想化的事情。在目前略顯怪異的自發自用導向型補貼政策下，余電上網只能拿到當地脫硫煤標杆上網電價的價格加度電補貼，所以我們自然要力求自發自用比例越高越好。不過也沒有那麼苛刻，一般來說，自發自用比例達到70%，我們就認為這是一個不錯的分散式項目資源，當然，前提是它能盡量在長達20~25年的運營期內保證這個比例不會有太大變動。

如果按70%的自發自用比例來測算各地收益率，會有什麼變化呢？

根據上圖我們可以看出來，影響還是不小的，每個地方的收益率分別下降了1.34%~2.69%，也就是說自發自用比例每降低30%，收益率會下降1~2個百分點。所以，如果你的光伏項目看重的是單位投資效率，那麼在設計裝機容量時，一定要看屋頂面積和用電量哪個是瓶頸。如果瓶頸是用電量，那麼全民君建議您，不必把屋頂鋪滿，本著 100%的自發自用比例的原則，量力而行會是一個不錯的選擇。

3 5MW全額上網型分散式光伏發電項目收益率分佈

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收益率測算假設條件如下：

1）工商業屋頂裝機容量5MW；

2）前20年上網電價為當地光伏標杆上網電價（詳情請參見「發改價格[2013]1638號」點擊左邊文件名查看詳情），后5年執行當地脫硫煤標杆上網電價；

3）屋頂租金1-4元/平米/年（Ⅰ類資源區1元/平米/年，Ⅱ類資源區除京津唐，張家口，秦皇島以外1.5元/平米/年，廣西，陝西，山西，安徽，貴州，江西為2元/平米/年，京津唐，山東，江蘇，廣東，浙江，上海4元/平米/年，其他則為3元/平米/年）；

4）工程單位造價7元/瓦（市場報價區間為7~8元/瓦），年均運維費用30萬元，電站設計運營年限25年；

5）自有資金比例為100%，無槓桿。

全民君帶你看圖

如圖可知，如果在紅色省份或地市投資建設一個5兆瓦的全額上網型分散式光伏發電項目，收益率會高達12%以上！而且是穩穩20年不變的穩定現金流收益！還不用擔心業主不結算電費的問題，因為你的交易對象是國家電網或南方電網！

雖然全額上網型項目的收益低於自發自用型項目，但收益的穩定性卻是它的獨門秘籍！從歐美日澳等國的成功經驗上來看，FiT（Feed-in Tarrif）政策路線才是促進分散式光伏發電大發展的取勝之石！

全民君相信，隨著分散式補貼政策的不斷調整進化，電網企業的支持力度加強（補貼墊付），十三五期間數萬億投資的配網改造，新電改（配售電市場化）、區域能源互聯網與之產生的化學反應，全額上網型分散式定會成為分散式光伏發電產業的最好出路。要知道，在全民光伏PV Plus交易平台上，70%以上的好項目適用於全額上網，大多集中在3~8MW。已經有非常多的平台入駐投資商已經在提前布局全額上網型項目搶得先機了！

全額上網型項目的具體收益率到底是多少呢？

看來除了限電地區，全額上網型光伏發電項目的高收益率地區會集中在：海南、江西、山東、陝西、河北、山西、安徽、上海、湖北、廣東等地。

4 1MW全額上網型分散式光伏發電項目收益率分佈

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如果我的屋頂只有一兩萬平米，但是不適合自發自用，可不可以做全額上網型分散式光伏發電項目呢？

答案是，當然能！而且這才是分散式的大方向！雖然由於分散式市場剛剛起步，大屋頂還有很多，所以因此會錯過許多雖然不錯，但面積較小的屋頂項目。但全民君負責任的提示大家，只要屋頂業主經營狀況良好、信譽不錯，屋頂結構載荷符合要求，周圍區域消納能力較強，一定要想辦法拿下這些資源，市場變化風雲莫測，說不好下半年大家爭搶的屋頂就從3MW以上迅速下降到了1MW以上。記住，分散式市場玩的並不是容量，而是流量入口。

不過由於分散式光伏發電項目中有些建設費用是固定的，而且全額上網項目的併網接入系統的建造成本高於自發自用余電上網型項目不少，因此項目規模小了，這些費用攤不薄必然會帶來收益率的下降。那麼，到底下降了多少呢？對投融資會有致命的影響嗎？

在絕大部分地區，如果您投資建設了一個只有1MW的全額上網型分散式光伏發電項目，收益率都在7%~12%之間，比5MW項目收益率低0.54~1.81個百分點左右。但是它極其穩定的20年不變收益率，相比其他投資標的，還是非常值得考慮的！

不過不得不說，和自發自用型項目相比，這個收益確實降低了不少。我們國家是否應該借鑒歐美成功經驗，根據規模區分，給全額上網型項目一個不一樣的上網電價呢？河北省前些天發布的《關於2017年分散式光伏調整后電價標準》中，明確界定了屋頂分散式光伏全額上網也享受省補0.3元/kwh，上網電價高達1.05元/kwh。這裡面的補貼資金來源可以是可再生能源配額制環境下的綠證交易，可以是售電放開后的配網內電力交易，也可以是通過多能互補、區域能源互聯網里的需求側服務策略產生的響應溢價。總之，通過體制改革和市場化推進，分散式光伏將不再是一個靠補貼生存的行業，而是一個靠自身成本不斷下降，貼近用戶提供多種方式服務的分散式能源解決方案提供商。

總結

好了，全民君說到做到，連續放了4張圖，還附贈了4張表，您看到真相了嗎？由於在實際項目的收益率測算中會有各種各樣的變數，所以以上收益率僅供參考，並不代表當地的實際項目收益率，如果需要精確的收益率測算，可聯繫全民光伏電話或微信客服諮詢。

最後想說的是，為分散式光伏不遺餘力搖旗吶喊了兩年以後，全民光伏PV Plus終於等來了分散式光伏的爆發元年。作為一個專業負責的第三方服務平台，我們不僅限於科普，而是將用更多的時間和精力幫助大家完成開發和投資，實現項目的落地。

不管您是只有一個空屋頂資源，還是做了一部分項目開發前期工作，還是已經專業的做足了所有前期手續等待隨時開工，全民君都願意為您提供專業的開發和對接服務！

小夥伴們如果問，全民君，你靠譜不？（全民君，冤枉臉。）好吧，那麼全民君偷偷告訴你，目前有3GW項目存量已經在平台上尋求合作了，同時還有300MW+項目已經在緊鑼密鼓的進入交易撮合狀態了。（全民君，傲嬌臉~）

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啥也不說了，趕緊撥打全民君的熱線電話（4000755294）來嘮嘮吧，或者登陸我們的網站（點擊登錄），或關注我們的微信服務號、微信訂閱號。做您稱職的免費隨身光伏小秘書，是我們的天職！

按照慣例，福利都放在最後面\(^o^)/~

點這裡下載高清版收益率地圖

P.S：無論您是對某個省份、地市的分散式光伏發電項目感興趣，或是想進一步了解當地的補貼政策、併網流程，或者只是想對某地的光伏發展評論吐槽，提提建議，全民君在評論里隨時恭候！

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