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沒有了農村戶口,老家宅基地的舊房子你還能翻新嗎?

沒有了農村戶口,老家宅基地的舊房子你還能翻新嗎?

前端時間,我的發小打來電話向我哭訴,說前些年自己從把家從農村搬進了城市,戶口也進了城了,現在家裡的宅基地閑置著,心想回去把宅基地翻新一下,誰知道回去竟然被告知,自己沒有權利這樣做,這是為什麼呢,其實這樣的問題,相信也有朋友遇到過,今天大花就給大家說說吧:

根據相關政策規定,凡是戶口落戶在了城裡的,就屬於放棄了宅基地了,老家的房子雖然名義上還是你的,但是實際上卻發生了很大的變化:

一:宅基地不能轉讓

如果覺得宅基地沒有什麼用,想要出讓給別人,那是不允許的,而且現在規定農村之奶奶給一戶一宅,所以即使想出讓,也找不到人來買吧。

二:不能修建房子

這種情況下,你如果想把房子拆了重新修建,對不起,這是不允許的,因為你已經沒有權利這樣做了。你選擇只有對這個房子的處置權,但是宅基地本身已經和你沒有任何關係了。

三:不能享受土地出讓收益

如何農民村子里被徵收或者佔地賠償了,恰好你的宅基地就在被徵用的範圍內,你是不是很高興,覺得自己馬上就可以分到一大筆錢了,如果你這樣想的話,那就大錯特錯了,基本上這塊地的所有收益和你半毛錢關係都沒有了,最多分點房子的拆遷安慰款給你。

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