在邯鄲買房，這八大坑爹樓盤打死不能買！

1 漲價太離譜，價格哄抬

近年來，全國各地「地王」頻出，不少人也看上「地王」周邊的樓盤，認為升值潛力大。從而使得「地王」周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。

國家統計局總經濟師姚景源指出，「不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣來算恰恰屬於上套。」因此，買房前我們須瞻前顧後，看看漲幅，太離譜的就要再斟酌一番了。

小編感言：理智消費是市場健康的第一步，但到了個體那裡，各種壓力和擔憂又會讓人不得不妥協，泡沫之下難倖存。

2 開發商打一炮走人，買房無保證

近來就聽別人說起，有城市某些開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人。市場一片大好的情況下，一些開發商想接手過來，但是資金沒那麼雄厚，便用幾乎是借高利貸的方式籌錢。然而自身的資金實力不夠最終導致周轉不靈，面臨項目崩盤。於是，走為上策。

此外，一些小開發商經營的小型樓盤，同樣在資金面前犯了難，於是在一線城市打一炮賺到一些錢，隨後立即轉戰場，換到二三線城市繼續發炮。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。

小編感言：品牌是有力的保證，對於開發商定要仔細了解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。

3 質量問題頻被曝光

質量問題頻被曝光的樓盤經常出現，經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后確是一套套「問題房」，窗檯滲水、牆體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。

小編感言：值得一提的是，即便有上述問題的存在，如果現場監理和竣工驗收雙雙得到強化，房屋也不會出現如此眾多的質量問題。但恰恰是這些環節並不「硬朗」，一些開發商更是依賴灰色手段在這兩大關鍵環節矇混過關。購房者在前期要注意詳細了解樓盤信息，親臨現場查看未為不可。

4 土地前身不好

買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身並不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關係了，關鍵還是看你的心態。

小編感言：對於化工廠之類有關於身體健康的，必須慎重；對於墳場類看的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理問題而已，如果是自住的話，看自己怎麼想；如果是炒房，勸三思。

5 治安不好

有人說：「置業買房，治安問題是首位。」在影響樓盤當前價值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。

據了解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。整棟樓只有一條出路——一條南北的小路，而且邊上停滿了黑車，通行非常擁擠，治安情況很不樂觀。大家買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業於此。

小編感言：大家千萬不要專註於其他問題而忽略治安，這是必須時刻在日程上的問題，關係到生命和財產的安全，這都無法保證的話，真的是打死都不要買。

6 臭名昭著的樓盤

臭盤也是購房者不能忽視的，高房價時代，大家都變得不那麼理智，在炒作的效果和盲目的輕信中說不定一不留神就買了個臭名昭著的，到時糾紛煩人不說，住也住得揪心。

有樓盤，在交房當天，寫有「合同欺詐、手續不全、強行交房、無視業主權益」的橫幅直接在現場攤開，糾紛問題不斷，不尊重業主，想不臭都難。這些不僅讓在售樓盤受影響，以後想轉手都難，放到哪裡都臭。

小編感言：購房者們切記要認真熟悉樓盤，名臭的就得小心，不管有什麼誘惑，購房還是理性著好。

7 附近有變電站或高壓電塔輻射

據了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟病、心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人快二十四倍。

根據外國專家歷時五年的研究，確定如果居所接近高壓建築物的兒童，患白病的機會比正常兒童高出一倍。這個問題值得各位家長注意。

小編感言： 古有「孟母三遷」，何況今人，為了下一代著想，選擇居所一定要三思。

8 高架橋旁

「我為噪音狂！」一個網友大聲疾呼。隨著社會經濟的發展，濟南的城市交通建設也日新月異，最典型的現象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。塵土飛揚、喧囂不斷，居住於此，日常起居都不得安寧。

小編感言：如今，高架上的隔音措施已經在一定程度上有效處理了此問題，但多少還是會受影響，一個真正舒適安靜的環境仍是大多人的嚮往。