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英媒:英樓市瀕臨崩盤 專家警告或暴跌40%

英媒:英樓市瀕臨崩盤 專家警告或暴跌40%

英媒稱,專家表示,英國樓市正處於價格崩盤邊緣,情況之糟糕可能堪比20世紀90年代的那場房地產災難。他們還警告說,房價可能會暴跌近40%。

據英國《太陽報》網站7月2日報道,這使人擔心,我們是否會看到「負資產」現象回歸。所謂負資產指的是住房價格下跌到低於抵押貸款金額的情況。

據《郵報》2日報道,20世紀90年代大約100萬人遭遇負資產影響。

倫敦經濟學院經濟地理學教授保羅·切希爾說:「我們將面臨住房價格的一次重大調整。我認為我們看到一些調整可能即將開始的跡象。」

英國樓市在1989年崩潰時,房價驟跌了37%。

全國地產代理商協會最新發布的數據顯示,5月份低於掛牌價格售出的住宅比例上升到77%。

切希爾說,居民實際收入下降也可能引發房價下跌。

英國5月份的通貨膨脹率躍升至2.9%,因而英國家庭開支壓力進一步增大。

然而樓市的動蕩也不全是壞消息,因為住房價格下跌給首次購房者帶來一絲希望,他們可能很快向「有房族」邁出重要的第一步。

不過據報道,英國房價本周出現回升,一舉扭轉了之前幾個月的頹勢。

數據顯示,6月份英國全國範圍的房價平均上漲了約1.1%——這是四個月來首次上漲。

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