重磅！剛剛，蘇州這個地方房產限售，產證未滿兩年不得交易！

今天七夕，本是情侶間秀恩愛的日子

結果樓市出來搞事情了！

張家港出台「限售」政策

未滿2年的商品住房、二手房均不得交易！

張家港實行限售政策，8月27日實施

根據張家港日報

張家港市廣播電視台報道

8月27日起

張家港未滿兩年的商品住房、二手房

不能出售啦！

具體文件在此

↓↓↓

抄告單顯示

同一宗地一次性辦理申報備案均價

網簽銷售價格不得超過申報備案價格

實行限售政策

取得不動產證未滿2年的商品住房

（含二手住房）

不得轉讓

意見自2017年8月27日起實施

8月26日24時之前已發布

經營性用地出讓公告的地塊

按原地塊出讓條件執行

已取得不動產登記證的住房不受限售政策限制

全國各地城市早已陸續「限售」

不僅僅是張家港

從今年三月份以來

越來越多城市的樓市調控政策

不僅僅局限在以往的

「限購」、「限貸」和「限價」上

更多陸續出台了樓市「限售」的政策

各地限售時間大部分集中在2年至3年不等

根據央視財經6月份的一份統計，當時全國已有超過三十多個城市和地區啟動了「限售」政策，也就是買房后一定年限才能出讓。

具體來看，廈門、廣州、青島、東莞、無錫、蕪湖、長沙、常州、西安、濟南、嘉興、保定徐水區和福州部分地區就規定，新購買住房取得不動產權證未滿2年不可轉讓；珠海、惠州、成都、南京、鄭州、開封、張家口等地則規定要3年之後才能上市交易。

保定主城區「十年限售」

除了對出讓年限的不同規定外，一些城市根據戶籍、一手房和二手房的不同，也做了相應的規定。

例如，保定白溝新城規定，非本地戶籍家庭購買新建住宅或二手房，自房產登記之日起5年內不得轉讓；保定主城區還規定了「10年限售」的具體情況。此外，揚州、啟東等地也根據當地的不同情況，進行了分類限售的規定。

常州是江蘇第一個「限售」的城市

今年春節過後

常州房地產市場可以說是很活躍了

曾經被稱為「鬼城」的帽子也不復存在

不過這時候

其中內容第四條顯示：調整住房交易政策。新購買商品住房（包括二手住房）的，取得產權證后滿2年方可上市交易。新購買商品住房的時間以商品房合同網簽備案時間為準。

常州「限售」不久后

揚州、無錫、啟東、南京、徐州等江蘇城市

也陸續出台相關「限售」政策

蘇州網友反應強烈

而這一次

「限售」的風終於刮到了蘇州張家港

不知道蘇州會不會跟進呢？

網友對此的反應也是非常強烈

一部分人表示支持

↓↓↓

@某人：張家港剛開始起風，就止了。常熟的妖風是一陣又一陣，根本停不下來。港城人民真幸福！

@Mark II：張家港樓市剛準備漲了，張家港就出手了，速度真快，比西方記者還要快

@戰鬥苗的老爸：這個不就是張家港版的限賣政策呀，這個對炒房打擊很厲害的，這樣新樓盤價格會鬆動，我還沒忘記14年中聯博悅開盤直接把塘市的二手房從均價8000多壓到了6000多，對賣二手房的影響大了。

@AAA郭志丹：暴風雨來臨，市場穩定啦

@名字真矯情：這種限售政策和切法，假如我買的房子未滿兩年，已經資金託管在等銀行放款怎麼弄的

不管如何

此次政策的出台

一定程度上將會影響一些炒房者