【地產晚報】萬科董事會大換血，一個時代的大英雄落幕了！

萬科董事會換屆方案出爐 王石退位郁亮領銜新萬科

6月21日上午，萬科（000002.SZ，2202.HK）發布公告，新一屆董事會方案出爐，王石不再出現在新的董事會名單中。

萬科稱，2017 年 6 月 19 日，公司董事會收到深圳市捷運集團有限公司（以下簡稱「深圳捷運」）出具的《關於萬科企業股份有限公司2016 年度股東大會增加臨時提案的函》，深圳捷運提請在 2016 年度股東大會審議事項中增加《關於公司董事會換屆暨選舉非獨立董事的議案》、《關於公司董事會換屆暨選舉獨立董事的議案》、《關於公司監事會換屆暨選舉非職工代表監事的議案》三項臨時提案。經審議，董事會同意將上述三項臨時提案提交 2016 年度股東大會決議。

新提案提議增加董事會換屆臨時提案，擬提名郁亮、林茂德、肖民、陳賢軍、孫盛典、王文金、張旭為第十八屆董事會非獨立董事候選人，提名康典、劉姝威、吳嘉寧、李強為第十八屆董事會獨立董事候選人，提名解凍、鄭英為萬科第九屆監事會非職工代表監事候選人。其中萬科和深鐵各佔三人，原萬科董事局主席王石沒有出現在此次名單中。

按照萬科於今年5月14日發布的公告，公司將於2017年6月30日召開2016年度股東大會。截至6月底，萬科第十七屆董事會超期服役了3個月

鳳凰點評

今年的畢業季，不少一二線城市和就業相關的利好政策爭相出台：既有深圳為符合條件大學部到博士生髮放住房補貼1.5萬-3萬元，也有杭州為新引進應屆高學歷畢業生髮放生活補貼2萬-3萬元。

此外，針對求職者尤其是應屆畢業生的痛點問題：戶口和住房，一些城市也有利好措施。比如，6月中旬北京的公租房和自住房有1/3對外地戶籍開放。而南京等城市，對於大學生買房沒有設置限制條件。

勞動保障研究院勞動科學研究所研究員張麗賓分析，目前一線城市對畢業生仍然有較大吸引力，處於凈流入狀態；一些熱點二線城市是優惠政策的「主力軍」，但最多能做到流入流出平衡；而三線城市仍然處於流出狀態。

鳳凰點評

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北京市開建12個「智慧小區」

記者昨天從市住建委獲悉，本市正式啟動了智慧小區建設，將推廣智慧小區平台，一鍵連通百餘項服務，目前已有12個小區率先示範建設，未來還將在全市範圍內推廣。

「智慧小區」的「智慧」在哪裡？市住建委相關負責人介紹，智慧小區會利用互聯網、物聯網、大數據、雲計算等各種技術，令小區變得更智能：小區門禁進入「無卡化時代」，業主可以隨時隨地遠程開門；小區實現車位共享、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間……

本市通過信息化、物聯化、大數據等科技手段，開發了「北京市智慧小區服務平台」。物業人員登錄智慧服務平台「物業埠」，可以實現小區可視化物業管理，對小區門禁、電子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現可視化監管，在可視化界面上，實時查看設備運行狀態，迅速發現故障，制定優化措施，實現節能管理。

鳳凰點評

上海市統計局日前發布「1至5月房地產開發、經營基本情況」顯示，今年前5個月，上海市商品住宅銷售面積403.67萬平方米，大幅下降45.6%，且有成交逐月下降的趨勢。

業內人士認為，上海樓市逐步降溫已是大勢所趨。對於房地產開發企業來說，6月是衝擊半年業績的特殊時間節點，因此新房供給很可能出現「突擊」入市，供給的增加將進一步減緩房價上漲幅度。

記者近期在上海調查發現，今年上海新房交易低於往年正常流量，加之實際房貸利率持續走高、貸款難度逐漸增大，市場已然步入觀望期。在成交量節節下降之際，開發商開始「割肉讓利」，新房供應或在短期內大增。

鳳凰點評

鳳凰點評：

今年的樓市調控致使越來越多的投資客離場。