東航置業聯合體16億元拿下上海長寧商辦地 或建新總部

觀點地產網訊：6月14日，上海連拍長寧和虹口兩宗商辦地。2幅地塊總起拍價超50億元。經過持續了1個小時的競拍，長寧區商辦地塊被東航置業聯合體以16.06億元拿下，樓麵價2萬元/平方米，溢價率63.1%。

觀點地產新媒體查閱出讓文件，長寧區程家橋街道357街坊1丘Ⅱ-Q12-01地塊，東至友樂路，南至圍場路，西至圍場路，北至空港八路。土地面積4萬平方米，規劃容積率為2.0，規劃總建面積8萬平方米，綠化率20%，建築限高38米。起拍價9.84億元，競買保證金4.92億元。

根據規定，該地塊項目落成后，必須以虹橋機場為主運營基地的大型飛機公共運輸公司總部企業入駐。土地受讓人自取得不動產權證當日起，6個月內將企業總部註冊長寧，稅收落地。同時，保證項目產業招商落地率不低於60%，地塊受讓人還須根據出讓年限自持100%的商業物業和辦公物業。