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剛過去的一個月確實波詭雲譎,賈躍亭去美國造車,有人說他跑了;
SOHO宣布整售兩個地產項目,有人說潘石屹要跑了;
董建華家族將東方海外售予國資委旗下的中遠海控,又有人說董建華也要跑了……
」
再加上最近的大新聞,萬達借給融創296億,幫融創以631.7億收購自己的13個文旅城和76家酒店,有人說王健林也要跑了。
13個文旅城+76家酒店,總建築面積超過6200萬平米,不算地皮上已建的在建的各種項目,單看拿地成本,無論如何都算賤賣了。(根據萬達商業2017年半年報,累積土地儲備面積7300多萬平米——一筆交易,賣掉了近85%)
王健林借錢給孫宏斌來買自己!有人說,融創在幹什麼我能看懂,但是萬達在幹什麼我看不懂。
就好比我想吃你賣的冰激凌,
你卻借錢給我買你的冰激凌,
那你不是在做虧本買賣嗎?
商人的頭腦里,沒有「虧本」的二字。
近年來,萬達在國內一直「輕資產化」,但在海外的投資卻不斷加大。
據澎湃新聞不完全統計,自2012年萬達在海外的第一筆收購——26億美元收購全美第二大院線AMC開始,截至目前,萬達在海外的投資總額已高達2451億元。
李嘉誠買下半個英國
2015年,李嘉誠名下長實地產成功出售上海陸家嘴世紀匯,算下來,李嘉誠近三年來將國內資產套現上千億元。
與此同時,他在英國買電信、買電力、買天然氣,投資超過250億英鎊(當時約合人民幣2445億)。
英國當地媒體感嘆:李嘉誠買走了大半個英國。
「
為什麼從李嘉誠到王健林、潘石屹,資產大佬紛紛拋售內地資產?
在海外投資這一波大潮中,可不只有王健林、李嘉誠,單看近一個月,企業海外投資消息就特別多:
化工以430億美元收購瑞士農業化學和種子公司先正達,交易終於完成。
均勝電子控股的美國百利得宣布將以15.88億美元收購日本高田集團。
航天建設集團併購德國WKS公司交易完成,作價未公布。
萬科宣布,攜手厚朴、高瓴資本等財團,擬以159億新元(約785億人民幣)收購新加坡物流巨頭普洛斯。
2016年,企業海外併購迎來大爆發,胡潤研究院《2017企業跨境併購特別報告》顯示,2016年海外投資併購累積宣布的交易金額為2158億美元,同比增長148%。(部分交易在今年完成)
其中,海航、安邦、萬達等企業顯得格外活躍,前100大交易中分別佔據3-4筆。
2015年王健林哈佛大學演講時,對於網友質疑跑路就回應過:
海外投資的結果確確實實就是『資產轉移』或者說是資產在海外的新增。但資產轉移或者在海外投資沒有對錯之分,只有合法和不合法之分。
萬達的錢既不是偷的搶的,也不是自己印的,完全是我們辛辛苦苦賺出來的。我們自己辛苦賺的錢,愛往哪兒投就往哪兒投。
對於這些中企和商人,他們無疑是在追求機會與利潤的最大化。只要合法合規,沒在國內留下債務風險,走出國門、全球布局也是必然的發展形式。
文章信息來源於吳曉波頻道