買房選擇大品牌開發商好處多？這是真的！

通常情況下，購房者會發現同一區域的房子，大開發商的價格相對會高一些，但還是有很多人更喜歡選擇大開發商的房子，買房選擇大開發商真的好嗎？聊宅小編今天就從5個方面告訴你，這確實是真的！

1、品牌實力

大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更加有保障。

2、施工質量

大品牌的開發商往往會更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，所以建成的房子質量是不用擔心的。即便後期交房，發現房子的確存在一些質量問題，發生維權時，大開發商也會更加註重影響，按規矩辦事。

3、教育問題

大開發商建設的社區規模通常會比較大，而且由於大開發商的影響力和雄厚的資金實力，相對更加容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業者來說，這一點還是很重要的。

4、配套設施

大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閑娛樂和物業服務方面，他們有非常大的優勢，不僅能在購房過程中為置業者提供良好的服務，日後入住，也能為業主營造良好的居住環境。不過，大開發商的物業收費標準常常也是比較高的。

5、保值增值

大開發商建設的房子，在二手房市場上也是非常受歡迎的，一般在同一區域內，價格能高出不少，從側面說明大品牌開發商的房子更具有保值增值的能力，當然也會更具有抵抗風險的能力。

☞ 如何判斷開發商實力？

1. 開發商的銷售業績。每年房產界都會出一個銷售排行榜，可以查看；

2. 項目總開發量和開工量。這點是很重要的。如果一個項目的開工量大的話，說明開發商實力雄厚，基本不會有資金問題，如果項目總開發量很大，但開工量很小的話，就要慎重了。

3. 市場佔有率。一般來說，只有大開發商才會在同期開發多個項目，如果沒有一定的實力，可是很難擁有比較高的市場佔有率的；

4. 工程進度情況。可以在某一短時間內，考察開發商項目的施工進度，能否按時建設完工跟開發商的實力關係十分緊密。

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