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2月第三周北京新房網簽量下降4.6%

2月第三周北京新房網簽量下降4.6%

據偉業我愛我家集團市場研究院統計,2017年第7周(2月13日-2月19日),北京市新建商品住宅(不含保障房)網簽709套,環比第6周下降4.6%。2017年除第1周外,目前已經連續六周維持在800套以下,交易熱度始終不高。

分類型來看,自住型商品房的網簽量為255套,環比第六周下降14.1%;。別墅的網簽量為144套,環比第六周上漲50%,開始恢復到節前水平。其它住宅網簽310套,環比下降11.4%,剔除各種節假日因素,這一交易量是2017年迄今的最低值,在歷史各周中也屬於非常低的數據。

分項目來看,第7周新房網簽量前五的項目分別是西山湖雲空間、龍湖長城源著、中昂時代廣場、花雨汀、首開國風美唐。其中西山湖雲空間是因成交232套自住房排在第一位,其它各個項目成交量都比較少,最多35套。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,新房市場整體規模的逐步縮小,春節前後的市場淡季因素,以及政策層面的持續收緊,使得整個北京的新房市場的交易量持續低迷。

胡景暉認為,由於近兩年北京土地供應規模的縮減,以及土地供應萎縮而導致的土地價格的高企,使得未來北京的新房市場供應將更多偏向中高端項目,在樓市調控從嚴,高端項目入市困難,高端項目之間競爭壓力加大等原因,新房市場或將持續低迷。

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