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武漢7月4日土拍預告:光谷花山地塊規劃為住宅用地

武漢7月4日土拍預告:光谷花山地塊規劃為住宅用地

距離上一次「三次烏龍」土拍之後,小編從武漢市國土資源和規劃局5月31日發布公告獲悉,新一輪的土拍即將在7月4日啟動。此次共出讓10宗土地,總出讓面積約38.29萬方,出讓總金額約47.79億元,其中光谷片區佔據半壁江山,其中P(2017)057號地塊是為數不多的住宅用地,武房小編這次為大家簡單的介紹一下057號地塊。

P(2017)057號地塊位於東湖高新區北面,地處於花山生態新城的核心地段。地塊緊鄰花城北路,靠近花山大道、武鄂高速等城市主要幹道,可快速抵達光谷中心城區。P(2017)057號地塊周圍已建成碧桂園生態城、萬科紫悅灣、億達雲山湖等中高端住宅。同時在基礎配套上有華師附小、花山中學等(其中規劃中,需要建設一所6班,180人的幼稚園);醫院方面有光谷同濟醫院、花山衛生站等;還包括超五星的希爾頓酒店、嚴西湖濕地公園、花山生態藝術館等休閑配套設施。

小編從武漢市國土資源規劃局獲悉,對於P(2017)057號地塊性質為住居用地;其中規劃用地總面積為110986.44平方米,規劃凈用地面積為99180.99平方米;控制用地面積為11805.45平方米;容積率不大於1.35;建築密度不大於20%;建築高度控制在60米內,形成建築高度向山邊、水邊、生態廊道邊「三邊」區域逐漸降低的空間形態空間形態。

根據「智慧武漢」數據顯示,與之相鄰的今年剛拍不久的P(2017)037號地塊奧山集團以101975萬元拿下,項目規劃用途也為住宅用地,其中樓面地價為3250元/平方米。不過對於此次的P(2017)057號來講,競買保證金為67000萬元,起始價為67000萬元,出讓指導價約為133900萬元。至於最後會花落誰家,土拍當天就會揭曉。(轉自武房網)

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