海通證券姜超：地產是把雙刃劍

地產是把雙刃劍，在拉動工業經濟增長的同時，高企的房價易形成泡沫並加劇貧富分化，也擠出消費。但美國加息加快，央行再度上調回購和MLF利率，金融去槓桿仍在持續，多地加強限購限貸政策，房貸發放趨嚴，3月三四線地產出現明顯降溫，這也意味著年初的地產回升和經濟反彈不可持續。