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今年北京棚改範圍定了，128個項目全在這兒

2021/12/25

約10萬名住在低矮棚戶區的人，有望在今年改善居住環境。昨日，本市發布2017年棚戶區改造和環境整治任務，今年計劃為3.6萬戶棚戶區家庭解決住房困難問題。【2017年各區棚改和環境整治任務請見文尾】

近幾年，很多市民對「棚改」這個概念越來越熟悉。市重大辦相關負責人表示，在本市行政區域範圍內，簡易結構房屋較多、建築密度較大、房屋建成年限較長、房屋質量較差，部分或全部房屋使用功能不全，存在消防、治安隱患，道路、通訊、水、電、氣等基礎配套設施不齊全的區域，都可以納入棚戶區改造範圍。棚戶區改造之後，市民的居住條件將得到明顯改善。

發布今年任務名單的相關部門負責人介紹，棚戶區改造是本市「疏解整治促提升」專項行動的重要內容，各區政府、市政府有關部門要聚焦非首都功能疏解，把棚戶區改造和環境整治與專項行動其他任務統籌結合，努力通過棚戶區改造和環境整治促進城市「留白增綠」，完善公共設施，改善人居環境，提升城市品質，增強群眾獲得感。

在實施過程中，棚戶區改造和環境整治項目將啟動全過程的質量管理，嚴把規劃設計關、工程建設關、竣工驗收關，確保群眾住得放心、生活舒心。為了確保如期完成年度任務，市政府已經將棚戶區改造和環境整治任務列為今年績效考核項目。

北京市2017年棚戶區改造和環境整治任務

【數說棚改】

今年棚改同比再增1000戶

3.6萬戶的計劃改造數量，比去年同期的計劃任務量多了1000戶。那麼，今年的任務分到每個區都有多少呢？本市同步印發了任務清單。其中顯示，3.6萬戶中，有3萬戶都在中心城區。

中心城區也就是老百姓口中的城六區。朝陽區的棚改戶數最多，為7000戶，石景山區最少，為3000戶，其他4個區每區各5000戶。雖然從戶數上看一致，但是東城區的棚戶區佔地面積明顯偏小，和丰台區要改造的5000戶佔地面積1440.04公頃相比，東城區的棚改佔地面積只有121.04公頃，同樣的戶數，面積不足丰台的十分之一。

如果以單個項目計算，目前簽約進展順利的望壇項目為本市今年涉及人數最高的項目，可以為4500戶居民解決居住困難問題。

郊區中，1300戶房山人將在今年棚改，為郊區最多。通州區今年計劃改造1200戶居民，位列第二。記者還注意到，和中心城區的棚改任務量都以數千的整數計法不同，郊區中的順義區、平谷區分別改造560戶和240戶，數字都精細到了10位數。

今年，全市合計將對128個項目進行棚改，其中中心城區85個，郊區43個。城區中項目最多的是西城區，有28個；最少的是石景山區，共5個，而郊區中房山區最多，共計14個項目，平谷區最少，只有1個項目。

【答疑解惑】

棚改等於拆遷嗎？

每年本市棚改計劃發布時，都有類似「北京今年拆遷幾萬戶」的流言傳出。可棚改真的等於拆遷嗎？

並不是。據本市此前發布的《關於進一步明確北京市棚戶區改造項目認定條件的意見》，北京市棚戶區改造包括城市棚戶區項目和國有工礦棚戶區項目兩種。其中，城市棚戶區項目包括平房區院落修繕項目、危舊房改造項目、城中村邊角地整治項目、新增棚戶區改造和環境整治項目等多種。

比如以東城區為例，東城區的項目分別是天壇周邊簡易樓騰退項目、天壇東里北區1到8號樓騰退工程項目、西忠實里項目、南中軸路周邊項目、寶華里項目、前門歷史文化保護區東區舊城保護整治項目、南鑼鼓巷地區四條衚衕修繕整治項目、望壇項目、宣仁廟周邊環境整治項目、平房修繕項目、危舊樓改造項目、零散用地整治項目等。但這些項目中，一部分叫「新增棚戶區」，一部分叫「危改」，一部分叫「平房修繕」，還有一個項目屬於「城中村邊角地」。

市重大辦相關負責人提醒，項目性質不同，每種性質對應的處理方案不完全一樣。比如已經持續了28年的危改工作，就延續此前危改的政策。從前幾年開始實施的治理城市邊角地項目，也將延續當時的政策。對於一些平房區，除了有可能異地安置以外，還存在平移到其他院落、整體提升居住環境等多種方案。

東城區2017年棚戶區改造和環境整治任務