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西市場商業新核心——路港商業廣場二期

西市場商業新核心——路港商業廣場二期

路港商業廣場項目分兩期建設,路港商業廣場一期——綠洋商城,是以專業批發市場為主導的現代化商貿中心,主要經營箱包皮具、針織用品、小百貨,在商城內經營的業主基本都是省級、市級代理商,是濟南地區最大的箱包皮具、針織用品、小百貨批發基地。

路港商業廣場二期由地塊A地塊B組成,規劃用地性質為商業商務。從規劃圖上可以看到,二期主要由5棟寫字樓組成,其中最高24層。二期建成后,該項目將為當地提供就業崗位近萬人,增加稅收超8000萬元。

地塊A規劃建設用地面積12288平方米,規劃用地性質為商業商務,從規劃圖上來看,地塊A主要由3棟寫字樓組成,分別為A樓22層、B樓21層、C樓21層。項目建設用地地上容積率5.5,地下容積率2.4,建築密度40%,綠地率20%,地面停車數10地下停車數763。

地塊B規劃建設用地7594平方米,規劃用地性質為商業商務,從規劃圖上來看,地塊B主要由2棟寫字樓組成,分別為D樓24層、E樓24層。項目建設用地地上容積率5.0,地下容積率2.4,建築密度40%,綠地率20%,地面停車數9地下停車數430。

該項目周邊已然有一個成熟的生活圈,正北方是保利中心金街,正南方則是嘉華購物廣場,項目西側有華聯商廈以及部分商業,與地塊B一路之隔的還有路港和平商城、西側西市場。

除此之外,項目周邊有保利中心、群盛華城等多個成熟小區,客源豐富。

地塊B緊鄰緯十路,貫通經一路、經二路。該項目南鄰經二路北接經一路,附近有多趟公車可直達。

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