招商局聯手平安 開設深圳首家AMC；上海陸家嘴中心擬引入老佛爺百貨商店；綠地集團戰略入股雅居樂物業

文/克而瑞

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招商局聯手平安

開設深圳首家AMC

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熱點聚焦

1. 特 色 小 鎮

■ 全國運動休閑特色小鎮建設工作培訓會在貴州舉行

8月16日下午，來自全國各地的600餘名政府領導、職能部門、社會投資主體代表共聚貴州貞豐縣，參加在這裡舉行的全國運動休閑特色小鎮建設工作培訓會。本次會議由國家體育總局主辦，會上宣講了關於特色小鎮建設的有關政策，交流了運動休閑特色小鎮建設探索經驗，對運動休閑特色小鎮建設進行了動員和部署。

■ 廣東清遠：到2030年擬建 28個特色小鎮

日前，清遠市城鄉規劃局網站就《清遠市特色旅遊小鎮總體規劃》進行批前公示，根據公示內容，清遠到2030年擬建成28個特色旅遊小鎮，其中清城區5個、清新區2個、英德市9個、佛岡縣2個、連州市5個、連山縣2個、連南縣1個和陽山縣2個,分為生態休閑型、歷史文化型、民族民俗型和特色產業型四類,本次規劃範圍為清遠市全域。

創新資訊

1. 多 元 化 創 新

■ 綠地集團以10億元戰略入股獲得雅居樂物業公司20%股權

雅居樂官微8月17日消息，近日，雅生活集團與綠地集團達成深層次戰略合作關係，綠地集團以10億元戰略入股雅生活集團，取得雅生活集團20%股份，成為雅生活集團長期戰略性股東。此次合作雅居樂集團和綠地集團將在物業管理、社區增值服務、廣告及營銷等服務領域全面合作，共同打造全國領先、具備國際一流標準的綜合性現代服務管理平台。未來，雙方還將在社區養老、社區金融、社區保險、社區醫療等領域實現全面鏈接。

■ 招商局聯手平安 開設深圳首家AMC

8月16日上午，深圳市招商平安資產管理有限責任公司開業暨合作簽約儀式在深圳市民中心舉行。招商平安資產由深圳市、招商局集團和平安集團共同發起和設立，是深圳市首家經市政府批准成立且經銀監會批准的，具有金融機構不良資產批量處置業務資質的創新型金融機構。據悉，該公司擁有著招商局集團、平安保險、深投控、中證信用等控股股東，是深圳市第一家、也是唯一一家的地方資產管理公司（AMC），有著重要的標誌性意義。

■ 當代置業4.7億元收購江蘇無錫逾9萬平住宅地塊

8月16日，當代置業（）有限公司公告稱，通過收購江蘇御尊地產公司，獲得位於無錫市一塊佔地9.26萬平方米的宅地。當代置業表示，間接全資附屬公司蘇深綠色（北京）置業有限公司於公告日，與蘇州傑能科技有限公司及錢興華先生訂立股權轉讓及債務清償協議。據此，蘇深綠色擬以人民幣4.69億元的價格，收購傑能科技、錢興華分別持有的江蘇御尊房地產開發有限公司78%及22%股權。該筆款項將分為6個步驟還清。

2. 長 租 公 寓

■ 中駿置業：長租公寓已落地7千間 三年目標5萬間

8月17日，中駿置業於香港舉行中期業績發布會。中駿置業管理層於現場指，其推出的長租公寓與市場上的產品有所差異，市場上的產品多以中低端為主，而中駿置業以中高端為主；其透露，目前中駿置業長租公寓已有7千多間，在一線城市及核心二線城市落地；未來，中駿置業的長租公寓主要布局北上廣深、杭州、武漢等十大城市，三年目標是做到5萬間，而未來長遠的目標則是50萬間，1千個項目。

3. 商 業 地 產

■ 萬達西安ONE進入開業倒計時

2017年8月8日，國內首個萬達ONE系列項目的商業部分——西安高新萬達廣場正式進入開業100天倒計時，作為萬達集團斥資200億元打造的集團重點戰略項目，萬達·西安one總規劃用地面積約25.4萬平方米，總建築面積約170萬平方米。高新萬達廣場主力店除了萬達自有的大玩家、萬達影城、寶貝王等，還引進了古德菲力健身、zara、永輝超市、滔搏運動等，創新品牌有菲仕樂創新家庭廚房、奈雪の茶等網紅品牌。

■ 上海陸家嘴中心擬引入老佛爺百貨商店 預計2018年底開業

8月16日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司宣布與巴黎老佛爺百貨（）有限公司簽訂了合作意向書，擬以聯營模式在上海浦東開設面積約2.31萬平方米的老佛爺百貨商店。陸家嘴提供上海市浦東新區浦東南路889號陸家嘴中心的部分場地，供老佛爺入駐開設「老佛爺百貨商店」，商鋪的聯營面積約為2.31萬平方米，預計該店開業日不晚於2018年12月31日。

4. 聯 合 辦 公

■ WeWork狀告優客工場倫敦分部 指控其侵犯商標

共創空間巨頭WeWork近日對優客工場（UrWork）倫敦分部提起訴訟，指控這家快速發展的對手侵犯其商標。優客工場對此予以了否認，「Work是經常被使用的單詞，兩家公司的前綴分別是UR和We，顯然區別很大，因此WeWork的指控沒有法律依據。」

■ 潘石屹:王健林酒店賣得太便宜 要做最大的共享辦公空間商

事實上，在潘石屹看來，全的房子都是多的。此前，他也曾向記者直言，房地產行業規模發展的天花板已經來臨。或許正是如此，潘石屹今年加快了銷售京滬辦公物業的腳步，正如王健林寧可便宜也要一口氣賣掉77家酒店和13個文旅城91%股權的決策一樣，轉讓重資產，變現資金投向輕資產業務，輸出品牌，減重輕行，才能以「用別人的錢為自己賺錢」的方式來搶食資產運營時代的市場蛋糕。

■ 優客工場與58企服兩大明星企業強強聯手

近日，剛剛完成Pre-C輪融資的「共享辦公行業獨角獸」優客工場和完成Pre-A輪融資的「企業後勤外包服務領域領軍者」58企服達成戰略合作。這兩家得到資本和市場高度認可的「互聯網＋寫字樓」領域的明星公司將強強聯合，利用各自優勢深度合作，為創新企業提供全生態鏈服務，使它們能夠更加專註於核心業務，提升企業運行效率、激發創新活力。

5. 房 企 金 融

■ 龍湖：每年將3%-4%歸屬股東核心凈利進行激勵

8月16日，龍湖執行董事兼首席執行官趙軼在介紹合伙人制度時表示，龍湖接下來將根據業績與內部的評價體系，將歸屬股東核心凈利潤的3%-4%放入資金池來獎勵合伙人，採取現金或者股權的形式。

■ 國務院進一步擴大對外開放 鼓勵外資參與國企混改

國務院8月16日下發通知，進一步擴大市場准入對外開放範圍。通知內容包括，鼓勵境外投資者持續擴大在華投資、保障境外投資者利潤自由匯出、鼓勵外資參與國有企業混合所有制改革等。

■ 佳兆業獲恆生綜合指數接納為成分股 9月4日生效

8月16日，佳兆業集團控股有限公司公告稱，其獲選成為恆生綜合指數成分股，同時獲納入恆生港股通指數、恆生港股通中小型股指數及恆生港股通小型股指數，相關調整將於9月4日(星期一)正式生效。

綠地香港收購佛山項目首入珠三角；「長租公寓ABS」發行；

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